Эксперты по недвижимости сообщили, что в ряде ситуаций, таких как расторжение брака, длительное отсутствие по месту жительства и при других обстоятельствах, гражданин может быть выписан из квартиры и лишен права на проживание в ней. Юристы детально описали такие сценарии, разъяснив, каким образом можно отстоять свои законные интересы и сохранить возможность проживать в квартире, а также какие шаги следует предпринять другим владельцам жилья и их близким.
Развод. Супруги, не являющиеся собственниками, могут быть сняты с регистрации, если квартира приобретена одним из них до брака или получена в дар/по наследству. Исключения: отказ от приватизации, инвалидность бывшего супруга, несовершеннолетние дети (где суд оценивает фактическое проживание и нарушение прав ребенка).
Длительное отсутствие. Собственник не может быть снят с регистрации без согласия, его временное отсутствие не лишает права пользования.
Не собственник может быть снят через суд, если доказать постоянный и добровольный выезд (отсутствие вещей, неоплата ЖКУ). Важно сохранять платежи за ЖКУ, оставлять вещи и периодически появляться по месту регистрации.
Безвестное отсутствие. Снятие с регистрации возможно только по решению суда о признании безвестно отсутствующим (через год отсутствия сведений) либо умершим (через пять лет).
Лишение свободы. Нахождение в исправительном учреждении не прекращает право пользования жильем. Снятие с регистрации возможно только по личному заявлению.
Конфликты с родственниками. Ссора не является основанием для снятия с регистрации. Законный путь – иск о признании утратившим право пользования, если прекращены семейные отношения и человек добровольно выехал, не оплачивает ЖКУ.
Смерть. Регистрация снимается автоматически на основании свидетельства о смерти. Рекомендуется подать заявление в МВД с приложением свидетельства. Право собственности переходит к наследникам.
По материалам сайта: РИА Новости
Share this content:
