При протечке трубы, стояка или батареи в квартире оплачивать ремонт может не только собственник. Инженерные сети могут быть общим имуществом дома, даже если проходят внутри помещения. От принадлежности неисправного участка зависит, кто организует работы: управляющая компания (УК), иная обслуживающая организация, собственник или наймодатель.

Cтояки холодного и горячего водоснабжения, канализации и отопления, обслуживающие несколько помещений, обычно относятся к общему имуществу. Их содержит управляющая организация. Внутриквартирная разводка после границы ответственности, как правило, зона собственника. Для водоснабжения ориентир – первый запорно-регулировочный кран на ответвлении от стояка: элементы до него могут входить в общее имущество. С батареей сложнее: важны устройство системы, арматура, способ подключения и документы по дому.

При аварии нужно вызвать аварийную службу, обеспечить безопасность и зафиксировать повреждения. Если УК отказывается работать, следует подать письменное обращение, оформить акт и при необходимости жаловаться в государственную жилищную инспекцию.

Ключевой критерий – не местонахождение трубы, а ее назначение и принадлежность к общей инженерной системе. Жилищный кодекс относит к общему имуществу оборудование, обслуживающее более одного помещения, где бы оно ни находилось. Граница эксплуатационной ответственности – условная линия, после которой обслуживание переходит к собственнику.

Юрист Константин Крохин отмечает, что для водоснабжения нормативы привязаны к первому запорно-регулировочному устройству на ответвлении от стояка, но конкретную границу подтверждают технические документы. При споре с УК лучше ссылаться на техническую схему и нормативы, а не на бытовое правило.

На случай ЧП в доме юрист советует запомнить следующее. Приватизация не превращает общедомовые сети в личное имущество. В муниципальной квартире появляется наймодатель; наниматель не становится собственником сетей из-за их расположения внутри помещения. В съемной квартире стоит заранее определить, кто подает заявку в УК.

При аварии нужно сначала звонить в диспетчерскую, затем – направлять письменное заявление с адресом, описанием неисправности, местом протечки и просьбой об осмотре и ремонте. Не забудьте получить номер заявки, сохранить копию, зафиксировать дату и время звонков. При бездействии УК жалобы следует подавать в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру и суд.

По материалам сайта: Российская газета

Свыше 7300 военнослужащих, принимавших участие в специальной военной операции, активно занимаются патриотическим воспитанием под эгидой Государственного фонда «Защитники Отечества».

Они выступают в роли лекторов и наставников, проводят занятия по мужеству, работают в клубах военно-патриотической направленности, участвуют в мероприятиях на различных уровнях, а также реализуют авторские инициативы по сохранению исторической правды и увековечиванию памяти о героях.

С момента основания фонда было проведено более 18 000 подобных мероприятий, направленных на работу с молодежью.

Для того чтобы стать наставником для молодежи, нужно обратиться в филиал фонда или к социальному координатору по месту жительства, заполнить заявление и быть на связи с социальным координатором.

Адрес пермского филиала фонда «Защитники Отечества» в Пермском крае: Пермь, ул. Окулова, 75, корпус 1. Телефон: (342) 258-01-59.

С 1 ноября 2026 года вступают в силу многочисленные изменения, затрагивающие пенсии, маркировку товаров, работу маркетплейсов и другие стороны жизни россиян.

Удвоенная пенсия для 80-летних и инвалидов I группы

Пенсионеры, отметившие 80-летие в октябре, и граждане, впервые получившие первую группу инвалидности в том же месяце, начиная с ноября будут получать повышенную фиксированную выплату страховой пенсии. Сумма выплаты удвоится и в 2026 году составит 19 169,38 рубля. Начисление произойдет автоматически, без подачи заявления.

Надбавка за иждивенцев

Граждане, имеющие на попечении нетрудоспособных членов семьи, могут рассчитывать на увеличение фиксированной выплаты. Размер надбавки зависит от количества иждивенцев: одна треть (3194,9 рубля) – на одного, две трети (6389,8 руб.) – на двоих и полная сумма – на троих и более. Для оформления выплаты необходимо обратиться в Социальный фонд России (СФР).

Удобрения

Обязательной маркировке с 1 ноября подлежат минеральные и химические удобрения для садоводства и личных подсобных хозяйств в потребительской упаковке (вес до 10 кг). Маркировка не коснется удобрений в упаковках до 5 г (мл), а также тех, что экспортируются или используются исключительно в сельском хозяйстве. Производители и импортеры уже регистрируются в системе «Честный знак», а с ноября наносится код Data Matrix. Остатки немаркированных удобрений можно продавать до ноября 2027 года, но оборот между дистрибьюторами запрещен с апреля 2027 года.

Молочная продукция

Вводится партионный учет для молочной продукции с более чем 40-дневным сроком годности. С 1 марта 2027 года это требование распространится и на товары с меньшим сроком годности. Для молочных товаров в упаковке или наборе будут наноситься коды-агрегаты.

Растительные масла

Производители и продавцы растительных масел будут обязаны отслеживать каждую упаковку. Это касается соевого, арахисового, пальмового, подсолнечного и других масел, а также их фракций, маргаринов и спредов. Маркировка не коснется масел, расфасованных для розничной продажи, упаковок до 30 г и БАДов.

Промышленное оборудование

С 1 ноября стартует эксперимент по маркировке запчастей и промышленного оборудования (подшипники, лифтовое оборудование, двигатели и т. д.), который продлится до 31 августа 2027 года. После этого власти решат, делать ли обязательной маркировку для этой категории товаров обязательной.

Маркетплейсы

С 1 ноября 2026 года «Яндекс Маркет» вводит новые правила приемки и вывоза продукции со своих складов для продавцов, а также новые штрафные санкции. Исключение составят заявки, оформленные до указанной даты, для которых сохранятся действующие условия.

Для поставщиков, работающих по схеме FBY, где основная часть логистики делегируется маркетплейсу, изменится система оплаты за излишки. Вместо платы за приемку излишков продавцы будут подвергаться штрафам, если фактический объем поставленных товаров не будет соответствовать заявленному. Штраф составит 10 рублей за каждый литр расхождения (максимум 200 рублей за единицу товара и 25 тысяч рублей за всю поставку). Также изменится стоимость обработки продукции в сортировочном центре: 20 рублей за первый литр и 5 рублей за последующие, с пределом в 1000 рублей за товар.

Хранение готовых к выдаче товаров будет бесплатным в течение двух дней. После этого начнет начисляться плата: 12 рублей в день за каждый литр для товаров объемом до 5 литров. За каждый литр свыше этого объема будет взиматься дополнительно 3 рубля в день, но общая сумма не превысит 500 рублей за единицу.

Кроме того, с 1 ноября 2026 года «Яндекс Маркет» увеличит срок поиска потерянных посылок с 40 до 70 дней. Однако уже с 1 февраля 2027 года, после завершения пикового сезона, этот срок будет сокращен обратно до 40 дней.

Параллельно Ozon вводит ежемесячное агентское вознаграждение для владельцев пунктов выдачи заказов (ПВЗ). Для новых партнеров оно составит 1 рубль в месяц, а для тех, кто управляет ПВЗ более 3,1 года, – до 550 рублей в месяц. Планируется, что к лету 2027 года тарифы вырастут до 2,2 тысячи рублей в месяц, но не более 1 % от вознаграждения владельца за заказы. Эти изменения вступят в силу с декабря 2026 года.

Импорт из Белоруссии

Компании, поставляющие товары из Белоруссии, будут обязаны вносить обеспечительный платеж (акцизы и НДС) минимум за 2 дня до поставки.

Новые штрафы для иностранцев

С 3 ноября 2026 года в России вступают в силу повышенные штрафы для иностранных граждан и лиц без гражданства за нарушения миграционного законодательства. Это коснется нарушений правил въезда, режима пребывания, а также незаконного трудоустройства.

Согласно статье 18.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ, за первое нарушение правил въезда или пребывания в России иностранцам грозит штраф от 4 до 7 тысяч рублей с возможным последующим выдворением из страны. Повторное нарушение в течение года приведет к увеличению штрафа до 7–9 тысяч рублей и обязательной депортации.

Отдельные статьи КоАП предусматривают более суровые наказания. За нарушение законодательства о митингах иностранцу придется заплатить от 30 до 50 тысяч рублей и покинуть территорию РФ. Призывы к террористической деятельности могут повлечь за собой штраф до 100 тысяч рублей и выдворение.

Взаимодействие приставов и БКИ

С 26 ноября 2026 года бюро кредитных историй (БКИ) начнут предоставлять кредитные отчеты судебным приставам (ФССП) в рамках исполнительного производства. Эта мера не требует никаких действий от самих граждан.

ФССП получит право запрашивать у БКИ основную и титульную части кредитной истории должника. Бюро обязаны будут предоставить отчет, сообщить об отсутствии кредитной истории или дать мотивированный отказ, если запрос не соответствует установленным требованиям. Источниками данных для кредитных историй выступают банки, МФО, кредитные кооперативы, операторы инвестплатформ, лизинговые компании и другие организации.

Налоговые платежи до 1 декабря

До 1 декабря 2026 года физическим лицам необходимо уплатить налоги на транспорт, землю и имущество, а также на доходы от вкладов. Налоговые уведомления рассылаются с 1 августа. Пользователи портала Госуслуг получают их первыми в электронном виде. Уведомления также могут быть отправлены заказным письмом или выданы в МФЦ по заявлению.

В текущем году налоговые уведомления могут включать НДФЛ, если гражданин получил доход от вклада, превышающий 160 тысяч рублей в 2025 году. Оплатить налоги можно через Госуслуги, личный кабинет налогоплательщика, мобильное приложение банка или непосредственно в отделении банка.

По материалам сайтов: РИАМО, Деловой Петербург