Все записи автора Екатерина Петрова

Минстрой предлагает по-новому учитывать граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Разработанный ведомством проект поправок в Жилищный кодекс размещен на портале проектов нормативных правовых актов.

Государство оказывает разнообразную помощь россиянам по улучшению условий проживания. Одним категориям выдаются жилищные сертификаты, другим оказывается единовременная денежная помощь на покупку жилья, третьим предлагается воспользоваться субсидированной ипотечной ставкой и пр. Однако единой системы учета нуждающихся в России до сих пор не существует, говорится в пояснительной записке. В большинстве случаев они учитываются лишь на региональном уровне, но этот учет не унифицирован.

Следствие этого – сложности с определение эффективность тех или иных мер, а также медленно двигающаяся очередь на улучшение жилищных условий. Поправками в Жилищный кодекс предлагается исправить эту ситуацию. Для этого предлагается использовать существующий информационный ресурс – Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС).

На этой площадке в автоматическом режиме будет формироваться единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, говорится в пояснительной записке. Размещать такую информацию станут как органы власти, так и органы местного самоуправления. Она будет верифицироваться в другие государственные информационные системы, что исключит риски нецелевого использования средств, выделяемых на улучшение условий проживания.

Взять на себя организационное, информационное и аналитическое обеспечение учета граждан должен единый институт развития в жилищной сфере – «Дом.РФ». Сейчас законопроект проходит публичное обсуждение, которое завершится 30 августа 2024 года.

Единый цифровой реестр граждан, которые стоят в очереди на жилье от государства, Минстрой начал тестировать еще в 2021 году. Планировалось, что система станет агрегировать на одной платформе информацию по всем категориям граждан, входящим в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

По материалам сайта РБК Недвижимость.

В Пермском крае проходит серия фестивалей молодежного самоуправления «СОМ-фест», инициированных и организуемых региональными молодежными сообществами. События стали частью линейки мероприятий программы «Регион для молодых», реализуемой по поручению президента России, и уже состоялись в Перми и Соликамске. 

Как сообщили в региональном Агентстве по делам молодежи, фестиваль стал площадкой для презентации возможностей в Пермском крае в рамках деятельности органов молодежного самоуправления. На ней собрались представители школьного и студенческого самоуправления, молодежных ячеек общественного управления, а также объединений работающей молодежи.

Ранее губернатор Пермского края Дмитрий Махонин отмечал, что важно создать среду, в которой каждый старшеклассник, студент или работающий молодой человек находил бы для себя интересное занятие, мог реализовать свои способности, став активным членом общества.

Отметим, форматы и активности «СОМ-феста» предлагают гостям не только познакомиться с деятельностью молодежных сообществ через интерактивные площадки, но и принять участие в создании новых проектов и событий.

В частности, в Перми на питчинге проектов и встречи «Клуба мышления» школьные и студенческие советы создавали востребованный образ объектов молодежной инфраструктуры на пришкольных площадках и кампусах вузов в виде арт-объектов, а молодежные ячейки органов общественного самоуправления представили идеальный образ площадок для уличных танцев и тренировочных баз для пешеходного туризма.

В Соликамске опытом инициативного бюджетирования поделилась председатель территориального общественного самоуправления «Клестовка» Надежда Малых. Под ее руководством ТОС «Клестовка» становился неоднократным победителем Городского конкурса социально значимых проектов ТОС, победителем конкурса Фонда грантов губернатора Пермского края. Особое внимание было уделено молодежному инициативному бюджетированию – направлению, в котором инициатором изменений на территории становится сама молодежь в составе инициативных групп. 

Всего гостями фестиваля в двух городах стали свыше пяти тысяч человек. Аналогичные мероприятия пройдут 17 августа в Чусовом на Аллее молодежи, 18 августа – в Чайковском в сквере у дома по ул. Ленина, 36.

Руководитель Агентства по делам молодежи Пермского края Юлия Баландина отметила, что такой фестиваль проводится в регионе впервые. «Он стал не только местом для обмена опытом, но и настоящей кузницей идей. Молодые активисты смогли презентовать свои проекты, завести новые полезные знакомства и получить поддержку от более опытных коллег. Нам важно такое взаимодействие, ведь девиз «Сами решили – сами сделали» – главный смысл нашего тематического трека молодежного самоуправления программы «Регион для молодых»», – пояснила она.

Подчеркнем, фестиваль «СОМ-Фест» проводится Правительством Пермского края при поддержке Федерального агентства по делам молодежи (Росмолодежь) по программе комплексного развития молодежной политики Пермского края «Регион для молодых», реализуемой по поручению президента России в рамках национального проекта «Образование».

По материалам Сайта губернатора и Правительства Пермского края.

Министерство юстиции вынесло на общественное обсуждение проект поправок в Уголовный кодекс. Предлагается ввести уголовную ответственность за регистрацию ИП через подставных лиц.

Председатель Правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев отметил, что подготовленный законопроект направлен на повышение уровня уголовно-правовой охраны правоотношений в экономической сфере, связанных с государственной регистрацией юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

«Предлагаемыми поправками устанавливается уголовная ответственность за действия, связанные с незаконной регистрацией граждан в качестве индивидуальных предпринимателей через подставных лиц. Вместе с тем предусматривается специальное основание освобождения от уголовной ответственности подставных лиц, если они впервые совершили соответствующее преступление и активно способствовали его раскрытию или расследованию. Это позволит повысить выявляемость и эффективность расследования таких преступлений», — подчеркнул Владимир Груздев.

Как показал анализ данных ФНС России, с 2014 по 2018 год индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в среднем ежегодно регистрировалось 1 176 646, из которых индивидуальные предприниматели составляли 59,3%, юридические лица — 40,7%.

При этом с 2019 по 2023 год в среднем ежегодно регистрировалось 1 039 558 субъектов предпринимательской деятельности, из которых индивидуальные предприниматели составляли уже 78,3%, а юридические лица — 21,7%.

«Таким образом, в последние десять лет наблюдается постепенная трансформация организационно-правовой формы субъектов предпринимательской деятельности, при которой учащается регистрация индивидуальных предпринимателей и сокращается количество случаев регистрации юридических лиц», — отметил председатель Правления АЮР.

Вместе с тем, уголовно-правовые запреты, установленные в статьях 1731 и 1732 УК, распространяются только на действия, связанные с незаконным образованием юридических лиц. В то же время индивидуальные предприниматели наделены схожими правами в сфере предпринимательской деятельности, что и юридические лица, при этом на них не распространяется ряд ограничений в части распоряжения денежными средствами при их обналичивании.

«В силу указанной особенности реквизиты индивидуальных предпринимателей широко используются при совершении преступлений, связанных с незаконной банковской деятельностью, уклонением от уплаты налогов и сокрытием имущества, получением налоговых вычетов, банкротством, легализацией (отмыванием) денежных средств и др. Таким образом, действия, направленные на незаконное получение статуса индивидуального предпринимателя, обладают сопоставимой общественной опасностью с незаконным образованием юридических лиц», — пояснил Владимир Груздев.

По материалам сайта Российской газеты.

Пермский край с начала 2024 года улучшил свои результаты с осени 2023 года и поднялся на 10 позиций в национальном экологическом рейтинге территорий России, который составляет общероссийская общественная организация «Зелёный патруль». Оценку регионов организаторы проводят ежегодно по итогам зимнего, весеннего, летнего и осеннего периодов. Если по итогам весны-2024 Прикамье находилось на 20 строчке рейтинга, то зимой регион занимал 19 место среди более 80 субъектов Федерации.

Председатель правления Общероссийской общественной организации «Зелёный патруль» Андрей Нагибин поделился, что нацпроект «Экология», повышенное внимание властей, бизнеса и общества к проблемам экологии приносят ощутимые результаты. «Теперь не только сельскохозяйственные регионы в двадцатке лучших. В первой пятерке впервые появилась промышленно развитая Мурманская область. Калужская область, где также есть немало промышленных объектов – на шестом месте. Вологодская область занимает 15 позицию, на 20 – Пермский край», – добавил он.

Федеральные эксперты отметили Прикамье, как регион, жители которого активно инициируют и участвуют в экологических акциях, очищают от мусора берега рек и озер, проводят субботники муниципальных и природных территорий и туристических мест,

восстанавливают лесной фонд и озеленяют свои населенные пункты, участвуют в эколого-просветительских мероприятиях.  

Ранее губернатор Пермского края Дмитрий Махонин неоднократно подчеркивал значимость реализации проектов в сфере экологии. «В регионе насчитывается более 360 особо охраняемых природных территорий – по их площади мы занимаем первое место среди территорий в Приволжском федеральном округе. Для нас важно бережно сохранять природу и эффективно использовать ее потенциал», – отмечал глава региона.

Одним из ключевых маркеров экологического благополучия регионов является индикатор обращения с коммунальными отходами. По этому показателю учитывается проведение мероприятий по сортировке, переработке или утилизации отходов, проблемы и наличие прогресса в практике обращения с твердыми бытовыми отходами.

В частности, к позитивным изменениям в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в Прикамье «Зелёный патруль» отнес два проекта Пермского регионального оператора ТКО – подготовку и проведение масштабного экологического проекта «ПРОуборка» и открытие в Перми экопункта с обучающим экопространством. 

Напомним, национальный экологический рейтинг формируется из трех показателей – природоохранного, социально-экономического и промышленно-экономического индексов. Рейтинг публикуется с 2008 года и, по словам председателя правления общероссийской организации «Зелёного патруля» Андрея Нагибина, призван стимулировать региональные власти публично освещать свою деятельность по улучшению экологии в регионе, быть информационно открытыми перед местными жителями.

По материалам Сайта губернатора и Правительства Пермского края.

Министерство юстиции России подготовило проект поправок в КоАП, позволяющий правонарушителям договариваться с государственными инспекциями: нарушения можно будет исправить без наказания.

Надо подчеркнуть, что договор будет официальный, все честно и прозрачно: одни исправляются, другие не наказывают или наказывают мягко. Как подчеркивают эксперты, в первую очередь предложение может быть интересно бизнесу. Но заключать соглашения смогут и бюджетные учреждения, в которых проверяющие найдут какие-то недостатки.

Как рассказал председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев, подготовленным законопроектом предлагается предусмотреть механизм заключения соглашения лица, привлекаемого к административной ответственности, с уполномоченным государственным органом. По его словам, исполнение заключенного соглашения будет являться основанием для освобождения лица от административной ответственности.

«Вводимое законопроектом регулирование носит рамочный характер и может быть применено в различных сферах общественных отношений в случае закрепления в отраслевом законодательстве порядка заключения и исполнения соглашения. Такие изменения позволят достигнуть превентивной цели законодательства об административных правонарушениях и снизить избыточную нагрузку на привлекаемых к административной ответственности лиц, готовых устранить допущенные ими нарушения», — сказал Владимир Груздев.

Он добавил, что цель введения института соглашений заключается в мотивации лиц, совершивших административные правонарушения, к предотвращению вредных последствий таких правонарушений, а также создании условий для недопущения ими аналогичных нарушений в будущем.

Председатель правления АЮР рассказал, что вводимое регулирование направлено и на снижение рисков неисполнения нарушителем обязанностей, за несоблюдение которых он привлекается к административной ответственности, в связи с характером назначенного наказания (например, при возникновении дефицита финансовых средств в случае уплаты административных штрафов), а также учет интересов субъектов, материально зависимых от такого лица (например, в случае приостановления деятельности крупного предприятия).

«Предлагаемый законопроектом системный подход позволит, с одной стороны, достигнуть превентивной цели законодательства об административных правонарушениях, а с другой — снизить избыточную нагрузку на привлекаемых к административной ответственности лиц, готовых устранить допущенные ими нарушения, в том числе на бюджетные учреждения и их должностных лиц», — сказал Владимир Груздев.

По материалам сайта Российской газеты.

6 августа депутаты профильного комитета по промышленной и экономической политике и налогам Законодательного собрания Пермского края рассмотрели инициативу губернатора Дмитрия Махонина о расширении списка льготополучателей по законопроекту об инвестиционном налоговом вычете (ИНВ) по налогу на прибыль для организаций, осуществляющих поддержку учреждений образования. Ранее глава региона внес соответствующее предложение в региональный парламент. 

Изначально законопроект предполагал, что льгота будет доступна предприятиям, которые безвозмездно передали свое имущество образовательным организациям среднего специального образования – участникам федерального проекта «Профессионалитет». 

В рамках доработки документа ко второму чтению глава региона Дмитрий Махонин предложил расширить льготу – сделать возможным ее применение организациями при передаче имущества не только колледжам, но также вузам и школам. Во втором чтении документ будет рассмотрен на августовском пленарном заседании краевого парламента. 

«Уверен, что эта мера ещё больше укрепит сотрудничество наших компаний и образовательных учреждений. Нам важно, чтобы дети не просто получали базовое образование, но и могли сразу применить его на практике, чтобы стать востребованными специалистами в Прикамье. Поэтому работа с предприятиями должна начинаться ещё в школе», – написал губернатор Дмитрий Махонин в своем telegram-канале.

Согласно внесенным изменениям, предприятия, поддерживающие учреждения образования (школы, колледжи, вузы), смогут воспользоваться правом на применение налогового инвествычета в размере не более 50 процентов суммы расходов в виде стоимости передаваемого имущества или денежных средств. При применении ИНВ минимальный размер ставки по налогу на прибыль, подлежащий зачислению в бюджет Пермского края, составит 10 процентов (без применения ИНВ ставка составляет 17%). После принятия проекта закона право на применение инвестиционного налогового вычета в отношении указанной категории расходов для организаций, поддерживающих учреждения образования, будет предоставлено с 1 января 2025 года.

«Роль образования сегодня является крайне важной. На всех ступенях – в школах, средних или высших учебных заведениях, процесс образования должен соответствовать современным требованиям. Государство уделяет этому вопросу достаточно серьезное внимание, выделяя бюджетные средства на строительство и модернизацию учреждений образования. Еще активнее запустить этот процесс позволят налоговые преференции для бизнеса, который будет оказывать поддержку образовательным учреждениям. Что в конечно итоге окажет влияние на качество подготовки кадров для экономики региона», – отметил председатель комитета по промышленности, экономической политике и налогам краевого парламента Алексей Мельников.

По данным регионального Министерства образования, на сегодняшний день в Пермском крае насчитывается свыше 500 школ, техникумов, колледжей и вузов.

Узнать актуальную информацию о действующих в Пермском крае механизмах поддержки предпринимателей помогут Тг-каналы Минэкономразвития и Агентства инвестиционного развития Пермского края. На площадках также можно задать свой вопрос или высказать мнение о бизнес-климате Прикамья.

По материалам Сайта губернатора и Правительства Пермского края.

1 августа стартовал проект Ассоциации юристов России «Правовая поддержка СВО», ставший победителем конкурса Фонда президентских грантов. Эксперты окажут бесплатную юридическую помощь участникам СВО, членам их семей и гражданам, которые проживают на территориях, граничащих с зоной проведения СВО.

Оставить обращение и получить консультацию можно по бесплатному телефону «горячей линии»: 8 (800) 101-20-17. Кроме того, работает чат-бот https://t.me/MobilizationRfbot в Telegram

В 13 субъектах России будут работать центры бесплатной юридической помощи: в ДНР, ЛНР, Херсонской, Запорожской, Воронежской, Ростовской, Курской, Орловской, Белгородской и Брянской областях, а также в Краснодарском крае, Республике Крым и городе Севастополе.

В рамках реализации проекта также запланирована подготовка и издание единой электронной версии справочника действующих мер поддержки для участников СВО и членов их семей с рекомендациями и инструкциями по практическому применению.

«В настоящее время государством и общественными организациями проводится серьезная работа по поддержке участников специальной военной операции в различных сферах: трудовых отношений, ведения бизнеса, льготного кредитования, страхования, налогов и других. Конечно, Ассоциация юристов России не могла остаться в стороне. Серьезная активная работа в этом направлении проводилась нами и ранее во всех регионах», – сказал Сергей Степашин.

Проект продлится до 31 января 2025 года. Планируется, что по его итогам правовую помощь получат не менее 10 000 граждан. Сергей Степашин заметил, что если к этому времени не закончится активная фаза спецоперации, то работа в рамках проекта продолжится.

В августе 2024 года произойдут важные законодательные изменения: пенсии работающим пенсионерам пересчитают, а судебную экспертизу начнут проводить по предоплате.

1 августа

У работающих пенсионеров ожидается прибавка к пенсии

С 1 августа пенсии работающих пенсионеров пересчитают. Прибавку получат пожилые люди, которые трудились в прошлом году и за которых работодатель платил страховые взносы в пенсионную систему.

Пенсии увеличат автоматически, исходя из той суммы, которая в прошлом году поступила в пенсионную систему. Право на перерасчет возникает независимо от того, сколько человек проработал — месяц или полный год. При этом сам размер прибавки зависит и от периода, который человек работал в прошедшем году, и от суммы взносов.

Кроме того, ежемесячную надбавку к пенсии пересчитают членам летных экипажей самолетов гражданской авиации и работникам угольной промышленности. Она им положена в связи с вредными, опасными, напряженными и тяжелыми условиями труда.

Согласно действующему законодательству, размер выплат корректируют четыре раза в год — 1 февраля, 1 мая, 1 августа и 1 ноября.

С 1 августа корректировку произведут, если обращение за назначением (перерасчетом размера) и выплатой (возобновлением выплаты) надбавки к пенсии, а также изменение суммы взносов, влекущее перерасчет, произошли в период с 1 апреля по 30 июня.

Перевозки грузов оформят по-новому

С 1 августа 2024 года по 1 июня 2025 года пройдет эксперимент по созданию, апробации и внедрению информационной системы «Национальная цифровая транспортно-логистическая платформа» для оформления перевозок грузов. Такое постановление Правительства вступает в силу 1 августа. 

Среди его целей — внедрение электронного документооборота на всех этапах грузоперевозок, которые ведутся автомобильным, морским, речным, железнодорожным и воздушным транспортом, а также апробация технологии выдачи разрешительных и товаросопроводительных документов через механизм «одного окна». В ходе эксперимента также будет сформирован электронный рейтинг грузоперевозчиков и отработано взаимодействие новой цифровой платформы с действующими информационными системами крупных перевозчиков.

Участниками эксперимента, который пройдет на добровольной основе, станут грузоотправители, экспедиторы, перевозчики, грузополучатели, операторы железнодорожного подвижного состава и владельцы инфраструктуры железнодорожного транспорта, операторы информационных систем электронных перевозочных документов, а также органы исполнительной власти.

2 августа

Судебную экспертизу будут проводить по предоплате

Суд будет выносить решение о проведении экспертизы по ходатайству заявителя только после внесения им средств на спецсчет. Такие нормы закона вступают в силу 2 августа.

Если претендент не произведет оплату, судья сможет отклонить просьбу о назначении экспертизы. Причитающуюся сумму экспертам выплатят после судебного заседания, где исследовали заключение.

Муниципальные депутаты смогут участвовать в формировании администрации

Представительный орган муниципалитета сможет участвовать в формировании местной администрации. Предполагающий это закон вступает в силу 2 августа.

В том числе местных депутатов смогут привлекать для утверждения или согласования назначения на должность заместителей главы администрации, а также руководителей ее отраслевых и территориальных органов.

Это право нужно будет закрепить в уставе муниципального образования. Также в уставе смогут определять формы и порядок такого участия.

Продать активы банков-банкротов станет проще

Продажу активов банков-банкротов ускорят. Такой закон вступает в силу 2 августа.

Новые нормы позволят в ускоренном порядке одновременно завершить расчистку баланса, то есть продажу активов банков-банкротов, и в максимальном объеме удовлетворить требования кредиторов.

Агентство по страхованию вкладов сможет до завершения конкурсного производства выкупить требования о привлечении к субсидиарной ответственности, которые подлежали продаже на торгах, но не были на них реализованы. Цена при этом — 50 процентов от начальной, указанной в сообщении о торгах.

Отдельными участками недр разрешили пользоваться без аукциона

Некоторыми участками недр местного значения для разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых разрешат пользоваться без проведения аукциона. Такой закон вступает в силу 2 августа.

Такое право получат субъекты естественной монополии в сфере транспортировки нефти, нефтепродуктов и газа по магистральным трубопроводам, осуществляющие выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному и текущему ремонту магистральных трубопроводов и их неотъемлемых технологических частей.

ФАС будет строже контролировать гособоронзаказ

Федеральная антимонопольная служба получит больше полномочий для прекращения нарушений в сфере государственного оборонного заказа. Такой закон вступает в силу 2 августа.

В частности, ФАС сможет выдавать требования о прекращении нарушений законодательства в сфере гособоронзаказа, если предприятие не предоставило ей предложение о цене на продукцию и обоснование такой цены. Также требования будут предъявлять, если компания не дала информацию о затратах по исполненным контрактам.

Компании же получат возможность устранить нарушения до возбуждения дела об административном нарушении.

5 августа

Разговоры кредиторов и должников запишут

Вступают в силу нормы закона, регулирующие требования к кредитным или микрофинансовым организациям, которые взаимодействуют с должниками по электронной почте, на портале «Госуслуги» и с помощью автоматизированного электронного агента — программного обеспечения для отправки голосовых сообщений.

В частности, эти организации будут должны:

— иметь оборудование и программное обеспечение для записи и хранения информации,

— вести аудиозапись всех случаев непосредственного взаимодействия с должниками и иными лицами, предупреждать должника и иных лиц о такой записи в начале взаимодействия, а также хранить на электронных носителях аудиозаписи до истечения не менее 3 лет,

— записывать все текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые при взаимодействии, направленном на возврат просроченной задолженности, и хранить их не менее 3 лет.

КРОМЕ ТОГО

1 августа. Кабмин своим постановлением предусмотрел возможность вносить изменения в планы проверок в связи с невозможностью провести контрольное мероприятие из-за обстоятельств непреодолимой силы.

1 августа. Доступ к подсистеме «Личный кабинет работодателя» единой цифровой платформы в сфере занятости и трудовых отношений «Работа в России» будут предоставлять с использованием единой системы идентификации и аутентификации.

1 августа. Постановлением кабмина утвержден порядок определения коэффициента индексации средней по единой системе газоснабжения расчетной цены на природный горючий газ, поставляемый потребителям (кроме населения). Данный коэффициент будут размещать на сайте ФАС. 

1 августа. Порядок совершения завещательных распоряжений цифровыми рублями определит кабмин по согласованию с Банком России.

2 августа. К вопросам местного значения будет относиться учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах. Новые правила коснутся сельских поселений, муниципальных округов, городских округов и поселений.

2 августа. Образование и раздел земельного участка, предоставленного для комплексного развития территории, смогут осуществлять без утвержденного проекта межевания территории.

17 августа. Кабмин уточнил требования к отдельной промышленной продукции для отнесения ее к продукции, произведенной в России. Речь идет, в частности, о зерноуборочных и кормоуборочных комбайнах, косилках, дробилках для кормов, а также квадроциклах.

По материалам сайта Парламентской газеты.

31 июля Президент России Владимир Путин подписал указ №644 о единовременной выплате участникам специальной военной операции (СВО), которые заключили контракт с Минобороны на сроком один год и более.

Согласно документу выплату в размере 400 тысяч рублей получат те, кто заключит контракт на службу в зоне специально военной операции с 1 августа до 31 декабря 2024 года. Руководству субъектов России глава государства рекомендовал выплачивать еще по 400 тысяч из регионального бюджета.

Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин поручил краевым Министерству территориальной безопасности, Министерству труда и соцразвития и Министерству финансов подготовить всю необходимую нормативную базу в течение двух дней и обеспечить выплаты жителям Прикамья, которые подписывают контракт с Министерством обороны.

По материалам Сайта губернатора и Правительства Пермского края.

С инициативой выступило Государственное Собрание — Курултай Башкортостана. Сейчас законопроект рассматривается в Госдуме. Причем изначально инициаторы предлагали отправлять к нотариусам только чужих людей, а для родственников оставить все как есть. Мол, хочет бабушка подарить внуку свою квартиру, пусть сама идет в Росреестр. Дескать, лишний контроль здесь не нужен, свои же люди.

Однако в правительстве предлагают расширить инициативу и направлять к нотариусам вообще всех дарителей недвижимости. Потому что на практике родные и близкие обманывают друг друга с такой же регулярностью, что и чужие люди.

В первую очередь новация призвана защитить пожилых граждан. Эксперты приводят массу историй о том, как бабушка поставила подпись и случайно продала квартиру. Мошенники пользуются доверчивостью стариков. К слову, дарение квартир посторонним — достаточно редкая вещь. В самом деле, многие ли из нас готовы на столь широкий жест? Поэтому стоит предусмотреть дополнительные гарантии того, что здесь не совершается никакого обмана.

«Договоры дарения недвижимости, по которым одаряемые не являются для дарителя родственниками, являются маркером социального риска», — подчеркивают разработчики проекта.

По оценкам экспертов, количество преступлений, когда злоумышленники присваивают себе чужую недвижимость, растет из года в год. Так, с 2018 по 2022 год число приговоров, вынесенных за совершение мошеннических действий в сфере оборота недвижимости, увеличилось на 48%. В 2022 году мошенничество в сфере недвижимости составляло 7% от общего числа мошенничеств всех видов. Чаще всего под удар попадает именно жилье. При этом уровень раскрываемости таких преступлений остается невысоким. Причины: «маскировка» дела под гражданско-правовой спор (мол, люди просто не поняли друг друга), использование новых технологий и совершенствование мошеннических схем.

Найти виновных и доказать недействительность сделки, когда она заключалась в простой письменной форме, часто бывает затруднительно. А судебные тяжбы могут длиться годами.

Как рассказала председатель Научно-экспертного центра правовой защиты Венера Шайдуллина, анализ судебной практики и интервью с экспертами показывают, что 29% обманутых при решении квартирного вопроса граждан- люди в возрасте 31-40 лет, 23% — до 30 лет. Почти треть имели высшее образование, а 21% — неполное высшее. Среди жертв 29% — предприниматели, тогда как пенсионеров 27%. Что же касается семейного положения, то 64% обманутых граждан состояли в браке.

По словам эксперта, чаще всего случаи мошенничества происходят в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также Краснодарском крае и Татарстане. Мошенничество в сфере недвижимости дорого обходится гражданам и государству. Так, совокупный уровень ущерба, нанесенный гражданам за последние пять лет, оценивается в сумму порядка 5,5 млрд рублей.

По мнению заместителя председателя Комитета Госдумы по экономической политике Артема Кирьянова, обсуждаемый законопроект позволит сделать процесс дарения более прозрачным. «Сегодня нотариат является одним из элементов системы защиты прав и законных интересов граждан. Одним из элементов, которые страхуют людей от преступных посягательств, от мошенников, последствий довольно невысокой правовой культуры», — заявил он.

Участие нотариуса не только гарантирует правовую чистоту, но и помогает сэкономить время и силы.

Председатель Правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев подчеркнул, что введение обязательного нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества не повлечет для граждан существенных расходов.

При этом, по его словам, при удостоверении сделки нотариус проводит большой комплекс проверочных действий. Например, запрашивает данные из ЗАГС, МВД и других ведомств, проверяет не только паспорта всех участников, но и действительность доверенностей и другие документы.

«Законопроектом также сохраняется требование о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества», — рассказал Владимир Груздев.

«С учетом того, что предлагаемое законопроектом регулирование нацелено на превентивную защиту имущественных прав граждан, законопроект заслуживает поддержки», — сказано в правительственном отзыве.

Также в отзыве звучат неласковые слова в адрес родственников — тех из них, у кого алчность берет верх над родственными чувствами.

«Необходимо учесть, что наличие брака и (или) близкого родства между дарителем и одаряемым не исключает возможности нарушения имущественных интересов дарителя, в том числе, в результате неправомерных действий одаряемого, что подтверждается наличием судебной практики по гражданским делам по искам о признании договоров дарения недействительными», — сказано в документе.

Зампред Комиссии по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив Общественной палаты Александр Терновцов отметил высокую степень оспоримости договоров дарения без печати нотариуса. Эксперт рассказал, что по результатам проведенного анализа, более трети, а точнее, 35% договоров дарения, которые не были удостоверены у нотариуса и оспаривались в судебном порядке, оспаривались по причине того, что даритель был введен в заблуждение. Еще в 13% случаев основанием для оспаривания становилась недееспособность дарителя.

По статистике ФНП, нотариусы в рамках своей работы ежегодно пресекают более 600 попыток мошенничества, основанных на поддельных документах. Порядка 10% из них — случаи мошенничества с недвижимостью.

По материалам сайта АЮР.