Архив 14.08.2026

Верховный суд РФ постановил, что длительное и добросовестное пользование недвижимостью может служить самостоятельным основанием для признания права собственности, даже при отсутствии первоначальных правоустанавливающих документов. Это решение касается случаев, когда собственник долгое время открыто распоряжается имуществом как своим, но не имеет полной документации.

В частности, суд отменил решения нижестоящих инстанций по делу владелицы гаража 1968 года постройки в Краснодаре. Несмотря на то что гараж капитальный, прилагался к приватизированной квартире и находился на законном месте, женщина не могла оформить его в собственность из-за отсутствия разрешения на строительство и других документов. Верховный суд указал, что требование таких бумаг в данном случае неправомерно, поскольку приобретательная давность является достаточным основанием.

Юристы отмечают, что данное решение Верховного суда существенно облегчит легализацию проблемной недвижимости, включая гаражи и самовольные постройки, где правоустанавливающие документы утеряны или изначально отсутствовали. Главным условием для признания права собственности по приобретательной давности остается доказательство добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом в течение установленного законом срока (15 лет для недвижимости).

Параллельно, до 1 сентября 2031 года продлена «гаражная амнистия», позволяющая россиянам в упрощенном порядке оформить права на капитальные гаражи, построенные до 29 декабря 2004 года, при условии отсутствия судебного решения о признании их самостроем. За время действия амнистии было оформлено около 249 тысяч гаражей и более 496 тысяч земельных участков под ними.

По материалам сайта: Российская газета

Пластическая операция может потребовать замены паспорта. Юрист и эксперт Ассоциации юристов России Тимур Фаизов пояснил, в каких случаях такая замена является обязательной, а когда ее можно избежать.

Сам факт проведения хирургического вмешательства не является достаточным основанием для обязательной смены документа. Такая необходимость возникает лишь тогда, когда изменения во внешности настолько существенны, что фотография в паспорте больше не позволяет однозначно идентифицировать владельца. Речь идет, в первую очередь, о значительных и заметных трансформациях: изменении формы носа, подбородка, скул, проведении подтяжки лица или комплексных операций, которые кардинально меняют облик человека.

Юрист отметил, что на практике сложности, связанные с неузнаваемостью по паспорту, часто возникают внезапно в повседневной жизни. Проблемы могут проявиться при банковской идентификации, совершении нотариальных действий, пересечении государственной границы или при обращении за государственными услугами. В таких случаях сотрудники уполномоченных органов вправе усомниться в подлинности личности владельца документа, если его внешний вид существенно отличается от фотографии.

Эксперт рекомендует заблаговременно оценить степень произошедших изменений и при необходимости обратиться в соответствующее подразделение МВД для оформления нового паспорта. Своевременная замена документа поможет избежать неловких ситуаций.

По материалам сайта: Ассоциация юристов России

Бывают жизненные ситуации, когда жилец, не имеющий никаких прав на жилплощадь, не хочет сниматься с регистрации добровольно. Как быть в таком случае собственнику квартиры?

Принудительное снятие с регистрационного учета осуществляется по решению суда, за исключением случаев смерти или признания человека безвестно отсутствующим. Сразу отметим, что регистрация не равнозначна праву собственности.

Суд откажет, если ответчик – собственник (за ним сохраняется право пользования) или  несовершеннолетний (требуется равноценное жилье). Также отказ гарантирован, если истец не доказал факт непроживания, отсутствия интереса к жилью и добровольность выезда.

Бывших членов семьи, утративших право пользования, или лиц, давно не проживающих, возможно выписать через суд. Бывшего супруга, если квартира была куплена до брака или получена по безвозмездной сделке, можно через суд признать утратившим право пользования (ст. 31 ЖК РФ). Исключение – уязвимое положение (нет другого жилья, нетрудоспособность). Если квартира – совместная собственность, применяется раздел имущества.

Выписка без суда возможна в следующих случаях. При добровольном согласии, если гражданин сам подаст заявление в МВД, МФЦ или через портал «Госуслуги».

В случае смерти прописанного. Однако в этом случае потребуются свидетельство о смерти (полученное в ЗАГС/МФЦ на основании медицинского свидетельства), паспорт заявителя, паспорт умершего. Это нужно для прекращения начислений.

При признании жильца безвестно отсутствующим потребуется решение суда. Собственникам следует обратиться в суд, подтвердив меры розыска (заявление в полицию), затем с решением суда – в МВД/МФЦ.

На сроки вынесения решения судом влияют следующие ключевые факторы.

• Загруженность суда: чем больше дел у конкретного суда, тем дольше будет рассмотрение.
• Сложность дела: наличие спорных обстоятельств, необходимость дополнительных заседаний, вызов свидетелей или назначение экспертиз увеличивают срок.
• Активное возражение ответчика: если ответчик оспаривает иск, процесс может затянуться.
• Обжалование решения: апелляция решения суда значительно увеличивает общее время процедуры.
• Вступление решения в законную силу: после вынесения решения требуется время для его окончательного утверждения.
• Исполнение: передача решения в органы регистрационного учета для фактического снятия с учета также занимает время.

По материалам сайта: Российская газета

В Перми прошло очередное мероприятие по оказанию бесплатной юридической помощи гражданам, организованное местным отделением Ассоциации юристов России на площадке Региональной общественной приемной.

Прием вели нотариус Надежда Щерчкова и адвокат Сергей Клепиков.

Граждане обратились с проблемами, охватывающими широкий спектр правовых вопросов.

Специалисты предоставили консультации, разъяснили положения действующего законодательства и предложили возможные пути решения возникших проблем. Главными темами обращений стали:

• взаимоотношения собственников жилья с управляющими организациями, включая случаи ненадлежащего исполнения обязанностей, расторжения договоров на управление многоквартирными домами, а также проведение неотложных ремонтных работ, таких как ремонт кровли;
• правомерность начисления налогов на недвижимое имущество физических лиц;
• подключение к электросетям для владельцев земельных участков, осложненное наличием нескольких собственников или спорами между бывшими супругами;
• взыскание материального ущерба после аварий, оспаривание судебных решений, подготовка и подача исковых заявлений;
• защита имущественных и жилищных прав в рамках бракоразводного процесса.

С сентября в России начнет действовать закон «О цифровых валютах и цифровых правах», регулирующий оборот цифровых валют и прав. Этот документ впервые устанавливает четкие правила для криптовалют в стране. Частные инвесторы, не имеющие статуса квалифицированных, смогут приобретать наиболее ликвидные криптовалюты на сумму до 300 тысяч рублей через посредников и после успешного прохождения тестирования. Криптовалютные биржи и обменники получат официальный статус. Однако расчеты криптовалютой внутри страны останутся под запретом, за исключением одной сферы.

Для легального оборота криптовалют будет создана специализированная инфраструктура. Торговля цифровыми активами будет осуществляться на криптобиржах, права на них будут фиксироваться в цифровых депозитариях, а криптообменники займутся куплей-продажей. Инвесторы также смогут проводить операции через привычные финансовые организации, такие как брокеры и управляющие. До 1 июля 2027 года для всех участников рынка установлен переходный период, в течение которого им необходимо получить лицензии и привести свою деятельность в соответствие с новым законодательством.

Несмотря на легализацию, использование криптовалют в качестве средства платежа внутри России по-прежнему запрещено. Исключением станут только экспортеры и импортеры, которые смогут применять их для расчетов по внешнеторговым контрактам. Российские резиденты смогут совершать операции с криптовалютой за рубежом, используя иностранные банковские счета, а также переводить приобретенные в России активы за границу через лицензированных посредников. Центральный банк РФ напомнил, что о наличии криптовалюты, учтенной за рубежом, необходимо будет информировать налоговые органы.

Закон также предусматривает «период охлаждения» при выводе или перемещении активов. Операции с цифровыми активами на сумму свыше 300 тысяч рублей в пользу третьих лиц будут исполняться не ранее чем через два дня. Российские инфраструктурные провайдеры будут обязаны предоставлять информацию об операциях судам, Банку России, налоговым органам и Росфинмониторингу.

Легализация криптовалют стала особенно актуальной на фоне действующих санкций, которые усложняют расчеты российских компаний с иностранными партнерами. Законодатели также учли значительный объем операций с криптовалютами в России, который, по оценкам участников рынка, достигает около 10 триллионов рублей в год. Введение регулирования призвано защитить права российских инвесторов. Задекларированная криптовалюта будет признана полноценным имуществом, наделенным комплексом прав.

Важным фактором при разработке закона стали требования ФАТФ (Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег) по лицензированию поставщиков услуг виртуальных активов для противодействия отмыванию доходов.

Эксперты считают, что новый закон привлечет внимание тех, кто ранее опасался мошенничества, блокировок счетов, сложностей с хранением и отсутствия правовой защиты. Покупка через знакомого брокера, прозрачное налогообложение и возможность подтвердить права на актив существенно меняют ситуацию для таких инвесторов.

По мнению экспертов, если на начальном этапе доля операций, перешедших из зарубежного в российский сегмент, составит 10–15 %, это будет считаться успешным развитием. Ожидается, что со временем эта доля будет постепенно расти.

Участники рынка выражают озабоченность по поводу «окрашивания» криптоактивов российской инфраструктурой. Существует опасение, что даже после покупки криптовалюты на российской бирже операции с ней за рубежом могут быть заблокированы из-за вторичных санкций.

Эксперты отмечают, что принятый закон является лишь первым шагом в регулировании. Основная содержательная работа предстоит при разработке подзаконных актов, которые определят важные аспекты, такие как раздельное хранение активов клиентов и собственных средств площадок, стандарты информационной безопасности, механизмы подтверждения резервов и требования к хранению.

По материалам сайта: Российская газета

Краевой филиал фонда «Защитники Отечества» приглашает в Дом офицеров Пермского гарнизона на расширенный прием. Здесь граждане смогут получить социальную, консультационную и юридическую помощь.

Расширенные приемы проходят каждый второй и четвертый четверг месяца. Ближайший из них состоится 13 августа с 15:00 до 18:00 по адресу: Пермь, ул. Сибирская, 59.

Также ветераны СВО и близкие погибших бойцов могут обратиться в филиал фонда «Защитники Отечества» по адресу: Пермь, ул. Окулова, 75, корпус 1. Телефон для справок: (342) 258-01-59.

Мошенники активизировались, предлагая родителям будущих первоклассников «гарантировать» зачисление в престижные школы, не привязанные к месту жительства. За эту сомнительную услугу они требуют суммы от 20 до 100 тысяч рублей, сообщил глава юридической компании «Голендяев и партнеры» Дмитрий Голендяев.

Юрист пояснил, что подобные схемы, связанные с продажей «мест», основаны на обмане. Процесс зачисления в первый класс строго регламентирован законодательством и зависит от наличия прописки, поэтому посредники в данном вопросе не требуются.

Помимо этого, злоумышленники создают поддельные веб-сайты, имитирующие порталы «Госуслуг» или региональные сервисы, чтобы предложить родителям «приоритетную» запись. За свои хлопоты они взимают от 500 до 2 тысяч рублей, в то время как официальная запись в первый класс через государственные ресурсы всегда бесплатна.

Также выявлены случаи, когда мошенники, представляясь сотрудниками школ, информируют родителей о якобы обязательных платных подготовительных курсах, необходимых для зачисления. Юрист подчеркивает, что это является обманом, поскольку ни одна официальная школа не вправе ставить условием приема прохождение платных занятий. Некоторые аферисты предлагают помощь с временной регистрацией в нужном районе для упрощения зачисления. Однако, по словам Голендяева, такие услуги часто оказываются фиктивными: деньги собираются, но необходимые документы не оформляются.

По материалам сайта: РИА Новости

Верховный суд постановил, что фиксация административных правонарушений с помощью беспилотных летательных аппаратов (БПЛА), управляемых оператором, является законной, а полученные данные могут служить доказательствами. Это решение было принято в рамках дела водителя грузовика Арама Аванесяна, который в январе 2026 года сбросил строительный мусор в неположенном месте в Волгоградской области.

Аванесян был признан виновным по статье 3.3 ст. 8.2 КоАП РФ за загрязнение окружающей среды и оштрафован на 50 тысяч рублей. Нарушение было зафиксировано с помощью БПЛА DJI Mavic 3 Pro с камерой.

Водитель обжаловал решение, и кассационный суд отменил постановления нижестоящих инстанций. По мнению кассационного суда, не было установлено, работал ли дрон в ручном или автоматическом режиме, а законодательство запрещает привлекать к ответственности по данной статье с использованием автоматических технических средств.

Председатель комитета природных ресурсов Волгоградской области обратился в Верховный суд, требуя отменить решение кассации. Верховный суд, рассмотрев дело, установил, что фото- и видеофиксация производилась с помощью БПЛА DJI Mavic 2 Pro, который функционировал в обычном режиме, а съемка осуществлялась оператором вручную.

На основании этого Верховный суд признал решение кассационной инстанции незаконным и отменил его. Однако дело в отношении Аванесяна было прекращено из-за истечения сроков давности.

Дело № 16-110/2026

По материалам сайта: Ассоциация юристов России

Ассоциация «Народный фермер» настаивает на введении административной ответственности за несанкционированное проникновение на сельскохозяйственные угодья. Инициатива, направленная министру экономического развития Максиму Решетникову, призвана решить проблему массового нелегального доступа граждан на частные земли. Фермеры сталкиваются с тем, что люди, зачастую семьями, самовольно проникают на поля для сбора урожая, фотосессий или просто отдыха, что приводит к значительным убыткам и создает угрозу безопасности.

В качестве одного из аргументов в пользу законодательных изменений приводится трагический инцидент на Урале, где конфликт между подростками, катавшимися на квадроциклах по опытным полям, и ученым, сделавшим им замечание, закончился гибелью исследователя Никиты Зезина. Ущерб опытным посевам, по предварительным данным, составил около 130 тысяч рублей.

Ассоциация, представляющая более 14 тысяч фермеров, предлагает внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив новый состав за проникновение на земли сельхозназначения без разрешения собственника. В настоящее время законодательство недостаточно защищает аграриев, так как поля, занимающие огромные территории, практически невозможно оградить или обезопасить традиционными методами.

Подобные инциденты, по словам представителей агробизнеса, случаются регулярно. Владельцы скота выпускают животных на чужие посевы, а отдыхающие оставляют после себя мусор, в то время как ответственность ложится на собственника участка. Общие потери аграрного сектора от подобных нарушений исчисляются миллионами рублей.

Однако юристы призывают к осторожности. Они отмечают, что новая норма должна быть четко сформулирована и практически применима. Важно, чтобы гражданин имел возможность осознавать границы частной территории. Эксперты считают, что ответственность должна наступать, если проникновение сопровождается причинением ущерба, а не просто самим фактом нахождения на поле, если оно никак не обозначено. В зарубежной практике подобные вопросы решаются через модели, где ответственность наступает при наличии дополнительных нарушений или умысла.

По материалам сайта: Российская газета

Мошенники, столкнувшись с ужесточением банковского контроля над подозрительными транзакциями, переключились на тактику запугивания россиян. Об этом сообщил член Ассоциации юристов России, адвокат Московской палаты адвокатов Шон Бетрозов.

По словам юриста, граждане стали более осведомлены о рисках передачи банковских кодов по телефону, а банки, в свою очередь, активно ограничивают переводы для защиты клиентов. Эти меры значительно затруднили мошенникам доступ к деньгам.

«И мошенники столкнулись с неким таким препятствием. И чтобы его обойти, они уже решили пойти другим путем. Соответственно, внесение наличных самой жертвы на счет», – пояснил Бетрозов.

Схема, набирающая популярность, заключается в следующем: мошенники используют временные QR-коды, полученные через сообщников, для внесения наличных. Затем они связываются с жертвой, представляясь сотрудниками Центробанка, правоохранительных органов или ФСБ, и под угрозой вымышленных последствий заставляют человека идти к банкомату. Там жертва, следуя указаниям, сканирует QR-код и переводит свои наличные на «безопасный счет», который на самом деле принадлежит мошенникам.

Эта новая схема представляет собой серьезную проблему для правоохранительных органов и банковской системы, так как она выглядит как добровольное действие жертвы. В отличие от предыдущих схем с SMS-кодами и переводами, где банки уже выработали механизмы противодействия, отслеживание внесения наличных средств по QR-коду оказалось сложнее. Банки стремятся ввести дополнительные меры верификации, например, подтверждение внесения средств на собственный счет через SMS или QR-код, чтобы бороться с этой проблемой.

По материалам сайта: Ассоциация юристов России