Архив 03.07.2026

Жара снова грозит пожаловать на территорию Пермского края, и многие задаются вопросом установки кондиционера. Но прежде чем это сделать, важно учесть правила, иначе комфортная прохлада может закончиться демонтажем.

С 1 декабря 2025 года в России действуют обновленные правила установки внешнего оборудования на фасадах многоквартирных домов (МКД). Для установки кондиционера, который выступает за плоскость фасада или меняет его архитектурный облик, теперь нужно письменное согласие большинства собственников, оформленное через общее собрание. Без него управляющая компания может потребовать демонтаж через суд. Верховный суд РФ подтверждает, что фасад МКД – общее имущество, и отсутствие согласования – веская причина для демонтажа.

В современных домах часто предусмотрены специальные «технические зоны» для кондиционеров, где их установка разрешена без нарушения фасада. Важно размещать их строго в этих зонах. В старых домах или при отсутствии техзон, нужно учитывать ограничения по фасаду и инженерным коммуникациям.

Основные причины конфликтов при установке кондиционеров: вмешательство в фасад, некорректный отвод конденсата и превышение уровня шума/вибрации.

Как согласовать установку:

• запросить в УК техусловия и правила фасада;
• проверить наличие техзон в проекте дома;
• подготовить проект установки (трасса, дренаж, шум);
• при необходимости – согласовать с архитектурными службами;
• инициировать общее собрание собственников (если затрагивается фасад и нет утвержденного регламента);
• оформить протокол собрания;
• установить оборудование согласно согласованным параметрам.

Согласование не нужно, если кондиционер не виден с улицы и не влияет на внешний вид здания (например, моноблочные системы или оборудование, полностью размещенное внутри дома).

Технические требования

Крепление и безопасность. Нужно учитывать ветровые нагрузки, вибрацию, использовать анкерное крепление в несущие конструкции, исключить риск падения.

Шум. Допустимый уровень шума в жилых помещениях – до 40 дБА днем и до 30 дБА ночью. Оценивается фактический шум на границе жилых помещений.

Конденсат. Нельзя сливать воду на фасад, окна, балконы соседей или пешеходную зону. Вода должна отводиться в систему водоотведения или через внутренние инженерные решения.

Штрафы и риски

За незаконную установку чаще всего грозит предписание о демонтаже за счет собственника, возмещение судебных расходов и убытков. Также возможно привлечение к административной ответственности по нормам КоАП РФ (например, ст. 7.21 КоАП РФ – штраф от 1000 до 1500 рублей).

Нужно ли согласие соседей? Да, если кондиционер выступает за фасад или меняет его облик.

Можно ли без разрешения УК? Только если кондиционер не затрагивает общее имущество и фасад.

Что делать, если соседский кондиционер капает? Сначала поговорить с соседом, затем обратиться в УК, а в случае бездействия – в Роспотребнадзор, предоставив доказательства.

По материалам сайта: Российская газета

Верховный суд постановил, что организаторы фестиваля парашютистов должны компенсировать ущерб владельцу автомобиля, пострадавшего от приземления спортсмена.

Судебная коллегия признала правомерными требования автовладельца о компенсации материального ущерба и морального вреда, а также взыскании неустойки за повреждение его машины во время мероприятия.

Ранее один из посетителей фестиваля подал иск с требованием возместить ущерб, нанесенный его автомобилю парашютистом, когда тот приземлился на транспортное средство.

Первая инстанция частично удовлетворила требования истца. Однако апелляционный суд уменьшил сумму компенсации, отказав в моральном вреде, неустойке и штрафе, сославшись на то, что закон «О защите прав потребителей» в данном случае не применим. Кассационный суд поддержал это решение.

Не согласившись с решениями нижестоящих инстанций, автовладелец обратился в Верховный суд. По мнению заявителя, организатор зрелищного мероприятия, предоставляя услуги, несет ответственность за возможный причиненный вред, включая ущерб имуществу посетителей.

ВС подчеркнул, что посетители имели все основания ожидать от организаторов принятия действенных мер по обеспечению безопасности, предотвращающих угрозу жизни, здоровью или имуществу. Верховный суд уточнил, что право на возмещение ущерба, возникшего по причине некачественно оказанных услуг, принадлежит любому пострадавшему, независимо от наличия договорных отношений с исполнителем.

В связи с этим Судебная коллегия по гражданским делам ВС отменила предыдущие судебные акты и направила дело на повторное рассмотрение.

По материалам сайта: Верховный суд РФ

Родители и опекуны несовершеннолетних теперь могут получать выписки по их банковским счетам и вкладам: с 1 июля вступили в силу новые нормы закона.

Как отметил спикер Государственной думы РФ Вячеслав Володин, эта мера даст родителям возможность контролировать финансовые транзакции своих детей и обезопасить их от онлайн-мошенников, в том числе от лиц, вовлекающих подростков в незаконные действия.

Он также подчеркнул, что за последние полтора года было принято тринадцать федеральных законов, направленных на противодействие цифровым преступлениям, два из которых носят комплексный характер.

«Многие нормы действуют и уже приносят свой результат. Так, по данным правоохранительных органов, фактически сходит на нет такое явление, как дропперство. За это грозит серьезное уголовное наказание. Именно подростки, которым мошенники предлагали предоставить свои счета и карты для обмана людей в обмен на «легкий» заработок, зачастую становились соучастниками преступления, – отметил Вячеслав Володин. – Всего же за первые пять месяцев 2026 года число киберпреступлений сократилось на 31 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Их число стабильно снижается с 2025 года».

Отметим, что на рассмотрении в нижней палате парламента находятся еще три законопроекта, касающиеся этой сферы.

По материалам сайта: Государственная Дума РФ

Представители пермского отделения Ассоциации юристов России (АЮР) приняли участие в проведении Всероссийского единого дня бесплатной юридической помощи.

Для консультаций жителей Пермского края работало девять пунктов. Специалисты принимали в режиме свободного окна как очно, так и онлайн. А также отвечали пермякам письменно.

Основная часть вопросов касалась социального обеспечения, жилья и гражданского права. Также специалисты пермского отделения АЮР дали консультации по вопросам наследства, воинской обязанности, административного права и другим обращениям.

Совет Федерации одобрил поправки в Налоговый кодекс, направленные на стабилизацию топливного рынка. Теперь правительство будет решать, какие виды топлива официально разрешены к продаже в России. Также станет возможным смешивать прямогонный бензин с другими компонентами для получения высокооктанового автомобильного бензина. Эти поправки, одобренные 1 июля, нацелены на сдерживание роста цен на бензин.

По новым правилам, если компания получает или покупает прямогонный бензин и смешивает его для создания бензина с октановым числом 92 и выше, такое действие будет считаться производством и подлежать акцизу. Однако если «прямогонку» продают специально для производства высокооктанового бензина, сумма акциза уже не будет включаться в его цену. Работать с налоговыми вычетами смогут те, кто имеет свидетельство о регистрации переработчика нефтяного сырья.

В расчетах налоговых вычетов допускается применение демпфирующего механизма, даже при импорте бензина. Кроме того, разрешенный процент других добавок (не нефтяных компонентов, присадок) при производстве высокооктанового бензина увеличивается с 10 до 20%. Документ также уточняет перечень бумаг, нужных для получения вычетов, и устанавливает трехмесячную отсрочку для уплаты акциза.

Срок действия соглашений о модернизации нефтеперерабатывающих заводов, оказавшихся под внешним давлением, продлевается до конца 2026 года. Это касается заводов, чья первоначальная стоимость основных средств по соглашению составляет не менее 100 миллиардов рублей. До начала 2026 года эта сумма не могла превышать 60 миллиардов рублей.

По материалам сайта: Российская газета

Верховный Суд РФ утвердил Обзор судебной практики № 2 за 2026 год. Три судебные коллегии Верховного Суда – по гражданским, административным и экономическим делам – представили обзор судебной практики по делам, касающимся оспаривания сделок с жилыми помещениями.

В частности, обзор поясняет, что ошибочное представление продавца о мотивах сделки не является достаточным основанием для ее аннулирования по статье 178 Гражданского кодекса РФ. При рассмотрении таких дел судам следует учитывать добросовестность покупателя и его возможность распознать заблуждение продавца. Обе стороны сделки должны пользоваться равной судебной защитой.

Для признания недействительной сделки, совершенной лицом, не способным осознавать свои действия, требуется доказать его состояние в момент заключения договора. Уклонение от исследования психического состояния может привести к отказу в иске.

Верховный суд разъяснил, что договор купли-продажи квартиры, заключенный потерпевшим (продавцом) под влиянием обмана третьих лиц, может быть признан недействительным по иску потерпевшего. Однако это возможно лишь в случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.

Высшая судебная инстанция напомнила, что при наличии оснований для оспаривания сделки по признаку обмана, а также в случае, когда стороны уже исполнили свои обязательства, суд применяет последствия недействительности сделки в виде возврата всего полученного по ней обеими сторонами.

Рассматривая дело об отчуждении жилого помещения, которое являлось совместной собственностью бывших супругов, суду необходимо установить, знал ли покупатель, что продавец не имеет права совершать сделку без согласия второго собственника.

Президиум отметил, что договор дарения жилья может быть признан недействительным как подозрительная сделка по закону о банкротстве, если доказано намерение нанести ущерб интересам кредиторов.

По материалам сайта: Верховный суд РФ