Архив 29.05.2026

При аренде жилья как у нанимателей, так и у арендодателей возникают риски. Для арендаторов это могут быть незаконные повышения платы, самовольное изменение условий, удержание залога без оснований, принуждение к выселению или даже мошеннические схемы. Арендодатели также сталкиваются с проблемами, такими как неуплата аренды или порча имущества. Нотариальное удостоверение договора аренды значительно снижает эти риски, предоставляя всестороннюю защиту.

Ключевая роль нотариуса – проверить законность сделки и правомочия сторон. Нотариус удостоверяется в праве собственности арендодателя, проверяет его дееспособность, семейное положение (что важно для согласия супруга, если недвижимость приобретена в браке) и отсутствие обременений на жилье, таких как арест или ипотека. Эти проверки, включая запросы в ЕГРН, ЗАГС и другие инстанции, гарантируют, что договор заключен с законным владельцем и не противоречит интересам третьих лиц.

Нотариальное оформление договора также решает вопросы, связанные с представительством по доверенности, исключая возможность мошенничества. В случае продажи недвижимости или смерти собственника нотариально заверенный договор продолжает действовать, а нотариальная печать выступает гарантией прав нанимателя перед новыми владельцами или наследниками.

Договор, удостоверенный нотариусом, может включать комплексные условия, например, аренду с правом последующего выкупа, или детально отображать ответственность сторон за ремонт. Для арендодателя нотариальное оформление с исполнительной надписью позволяет оперативно взыскивать задолженность без обращения в суд, через службу судебных приставов. Также нотариус помогает в урегулировании вопросов, связанных с проживанием по договору, включая возможность регистрации и порядок снятия с регистрационного учета. Комплексная проверка нотариусом и помощь в составлении договора защищают от юридических неточностей и упущений, которые часто встречаются в документах, составленных самостоятельно.

По материалам сайта: Федеральная нотариальная палата

Председатель Верховного суда Российской Федерации Игорь Краснов поручил провести всесторонний анализ судебных дел, затрагивающих сферу применения искусственного интеллекта (ИИ).  Это первое подобное обобщение в масштабах страны и с учетом всех видов судопроизводства.

Основной задачей судов станет определение частоты возникновения споров и правонарушений, обусловленных использованием ИИ. Подробное внимание будет уделено вопросам компенсации ущерба, нанесенного действиями с использованием нейросетей, и определению ответственных в таких случаях сторон. Особо рассматривается защита репутации и деловой чести от ложной информации, сгенерированной искусственным интеллектом, включая дипфейки, а также защита авторских прав при обучении больших языковых моделей.

В рамки исследования войдут административные и уголовные дела, касающиеся оспаривания решений госорганов, принятых с участием ИИ, фиксации нарушений системами видеонаблюдения и распознавания лиц, а также преступлений, совершенных с использованием дипфейков и мошеннических схем с чат-ботами. Суды также оценят легитимность использования документов и заключений, созданных ИИ, в качестве доказательств, и случаи обжалования решений, принятых с помощью ИИ-инструментов судьями.

По итогам анализа Верховный суд планирует выпустить разъяснения для унификации практики, а собранные данные послужат основой для законодателей при формировании правового регулирования в сфере ИИ.

По материалам сайта: Верховный суд РФ

Государственная дума РФ одобрила в первом чтении законопроект о внесении поправок в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы РФ. Изменения касаются установления правовой ответственности за нелегальную деятельность по добыче криптовалют и за работу операторов майнинговой инфраструктуры без соответствующей регистрации.

По законопроекту, за незаконный майнинг или предоставление услуг оператора майнинговой инфраструктуры без регистрации в соответствующем реестре, если эти действия привели к существенному ущербу для граждан, юридических лиц или государства либо были связаны с получением крупного дохода, можно будет получить штраф до 1,5 миллиона рублей.

Для организованных групп майнеров предусмотрено ужесточение мер ответственности  – до пяти лет лишения свободы, если их правонарушения повлекли за собой особо крупный ущерб или же связаны с извлечением дохода в особо крупном размере.

Соответствующие поправки также будут внесены в статью 104.1 Уголовного кодекса РФ. Это расширит применение конфискации имущества в отношении лиц, виновных в незаконной добыче цифровой валюты и незаконной деятельности оператора майнинговой инфраструктуры.

По материалам сайта: Государственная дума РФ

Современная жизнь активно перетекает в онлайн-чаты: будь то общение соседей, родителей школьников или коллег. Однако переписки могут иметь серьезные последствия, граничащие с уголовной ответственностью: угрозы, высказанные в сети, могут обернуться реальными преступлениями. Эксперты поделились своим видением специфики онлайн-дискуссий по сравнению с живым общением, механизмами урегулирования конфликтов и мер безопасности при угрозах, а также дали оценку этому явлению с точки зрения психологии, этики и законодательства.

Цифровое пространство имеет свои законы

Трансформация общения в цифровой формат открывает новые горизонты, но в то же время добавляет свои нюансы. Заведующая кафедрой социальной коммуникации МГППУ Татьяна Михайлова отмечает: в чатах теряется большая часть невербальной информации, что ведет к частым недопониманиям. Люди склонны интерпретировать нейтральные сообщения агрессивно или, наоборот, излишне доверчиво.

Однако у онлайн-коммуникаций есть и преимущества: возможность вернуться к диалогу, что помогает избежать споров, и предоставление временного пространства для формулирования мыслей, что особенно ценно для застенчивых людей. Чаты также обеспечивают широкий охват аудитории. Однако это достигается ценой утраты эмоциональной глубины и возрастанием риска недоразумений.

Как избежать конфликтов и защититься от агрессии?

Ключ к безопасности в чатах – не отвечать агрессией на агрессию. Спокойный, конструктивный ответ, предложение перейти в личный кабинет или обращение к администрации (в случае школьных чатов, например) – наиболее эффективные стратегии. Важно сохранять скриншоты как доказательство, особенно при наличии прямых угроз.

Юридические аспекты онлайн-общения

Директор центра МГУ «Право и СМИ» Евгения Крюкова подчеркивает, что чаты, состоящие из трех и более участников, рассматриваются законом как открытое пространство. Администраторы несут ответственность за контроль содержания сообщений, предотвращая распространение экстремистских материалов.

Запрещено распространение материалов, содержащих оскорбления, угрозы физической расправой, клевету, пропаганду экстремизма и терроризма. Не допускается публикация информации о способах изготовления наркотических средств, методах суицида, а также порнографического контента.

Запрещено разжигание ненависти или вражды по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения или отношения к религии, в соответствии со статьей 282 Уголовного кодекса Российской Федерации. Оскорбление представителей власти и государственных символов также недопустимо.

Кроме того, запрещена публикация персональных данных других лиц без их явного согласия.

Оскорбления в чате могут квалифицироваться по различным статьям КоАП и УК РФ. Важно помнить, что судебная практика признает скриншоты переписки в качестве доказательств, даже если сообщения были удалены. При наличии угроз жизни и здоровью необходимо немедленно обращаться в правоохранительные органы.

По материалам сайта: RT

Государственная дума одобрила в первом чтении законопроект, продлевающий действие «гаражной амнистии» еще на пять лет.

Согласно предложенным изменениям в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», срок действия программы, истекающий 1 сентября 2026 года, будет продлен до 1 сентября 2031 года. Это позволит россиянам продолжить легализацию своих гаражных построек и земельных участков под ними в упрощенном режиме.

С момента старта «гаражной амнистии» в России зарегистрировано более 746 тысяч гаражей и участков, сообщает Росреестр. Павел Крашенинников, соавтор поправок и глава комитета по по государственному строительству и законодательству, ожидает, что в течение следующих пяти лет будет оформлено как минимум еще полмиллиона подобных объектов.

По материалам сайта: Государственная дума РФ

Президент Владимир Путин подписал закон, направленный на противодействие искажению исторической правды и предупреждение уклонений от обязанности по защите Отечества.

В перечень основных направлений профилактики правонарушений добавлены исполнение воинской обязанности и несение военной службы, а также обеспечение защиты исторической правды и недопущение умаления значения подвига народа при защите Отечества.

Закон вступает в силу через 10 дней после официального опубликования.

Профилактика правонарушений будет включать правовое просвещение, информирование и беседы, особенно с подростками и молодежью. Также могут применяться постановка на профилактический учет, визиты, повышение правовой грамотности и правосознания, в том числе в киберпространстве. При наличии сведений о действиях, создающих условия для преступления, но не влекущих уголовной ответственности, к физическим лицам могут применить официальное предостережение.

По материалам сайта: Российская газета

Сотрудников Госавтоинспекции освободили от необходимости составлять ряд процессуальных документов при оформлении некоторых дорожных нарушений. Считается, что это существенно упростит и ускорит их работу.

Президент подписал соответствующие поправки в Кодекс об административных правонарушениях, которые отменяют необходимость оформления протоколов отстранения от управления транспортным средством и задержания машины в ряде случаев.

Ранее при выявлении нетрезвого водителя инспекторам следовало оформлять от трех до шести различных документов, включая протокол отстранения от управления, акт освидетельствования на состояние алкогольного опьянения (с видеозаписью или двумя понятыми), направление на медицинское освидетельствование (также с понятыми или видеофиксацией), протокол о совершении правонарушения, протокол о задержании транспортного средства и рапорт инспектора.

Нововведения предусматривают, что в бланках основных протоколов о нарушениях будут добавлены специальные графы. Достаточно будет поставить галочку в соответствующей графе, чтобы зафиксировать отстранение от управления или задержание транспортного средства. Это позволит избежать дублирования информации, сократит время на заполнение документов и снизит расходы на их печать.

Однако полностью от протоколов отстранения и задержания машин не отказываются. Их по-прежнему будут оформлять в случаях, когда это необходимо. Например, при оставлении машины в неположенном месте или в отношении подростков, когда нельзя привлечь к административной ответственности, но необходимо отстранить от управления и при необходимости задержать транспортное средство. Поправки предоставляют инспектору право самостоятельно выбирать, оформлять отдельные протоколы или делать отметки в других процессуальных документах.

По материалам сайта: Российская газета

Пермский филиал фонда «Защитники Отечества» предупреждает ветеранов СВО и семьи погибших военнослужащих о случаях мошенничества. Злоумышленники выдают себя за сотрудников фонда и предлагают несуществующую финансовую помощь или компенсации, для получения которых просят перейти по фишинговой ссылке. После получения конфиденциальных данных или доступа к счетам аферисты прекращают всякое общение.

Мошенники также могут запрашивать личную информацию под предлогом оформления земельных участков или выплат.

Фонд призывает граждан к бдительности, отмечая, что звонки и сообщения поступают с поддельных аккаунтов. Важно помнить: сотрудники филиала фонда не совершают звонки без предварительного запроса. Для связи с филиалом используется единый номер: (342) 258 01 59.

Для защиты от мошенников рекомендуется:

• не доверять незнакомцам, предлагающим помощь, особенно при первом контакте и обещаниях от имени государственных структур или фонда;
• не разглашать персональные данные (номера карт, CVV-коды, пароли) по телефону или в интернете;
• тщательно проверять любую информацию, связавшись напрямую с социальным координатором фонда;
• игнорировать подозрительные ссылки и вложения от неизвестных отправителей;
• немедленно блокировать банковскую карту при малейших подозрениях на компрометацию данных, связавшись с банком.

Совместное исследование, которое провели «Авито» и портал «Право.ru», показало, что 88 % специалистов в области права используют ИИ, причем 63 % из них отмечают повышение личной продуктивности. Каждая четвертая компания тестирует или уже внедряет корпоративные ИИ-решения.

В исследовании приняли участие более 500 юристов из цифровых компаний и юридических фирм. Среди наиболее востребованных функций нейросетей – первичный анализ данных (57 %), генерация идей (53 %), подготовка черновых версий юридических заключений (48 %) и работа со стандартными документами, включая договоры (39 %). Также ИИ используется для анализа судебной практики и решения маркетинговых задач.

Среди наиболее популярных инструментов – ChatGPT (47 %), DeepSeek (39 %), Gemini (38 %), «Яндекс GPT» (19 %) и GigaChat (9 %). Почти четверть опрошенных (23 %) используют специализированные юридические ИИ-сервисы. Доступ чаще всего осуществляется через бесплатные версии (64 %), однако 43 % юристов оплачивают подписки самостоятельно, а корпоративные лицензии имеют 25 % компаний.

Основными препятствиями для более широкого внедрения ИИ остаются опасения относительно достоверности информации (84 %), необходимость тщательной проверки результатов (80 %) и вопросы конфиденциальности данных (77 %). Также отмечаются технические сложности (34 %), сопротивление сотрудников (25 %) и высокая стоимость внедрения (22 %).

Наиболее безопасными сценариями использования ИИ юристы считают автоматизацию рутинных задач (78 %), брейншторминг (67 %) и оптимизацию внутренних процессов (59 %). 13 % компаний уже используют собственные корпоративные ИИ-решения, а 28 % находятся на стадии их тестирования.

Большинство юристов (75 %) уверены, что через 3–5 лет ИИ станет стандартным инструментом, при этом 45 % считают, что ИИ останется лишь помощником, не заменяя специалистов. Полная автоматизация профессии в этом временном горизонте допускается лишь 3 % опрошенных.

По материалам сайта: Право.ру

Депутаты Законодательного собрания Пермского края приняли в двух чтениях проект закона об уточнении видов никотинсодержащей продукции.

Напомним, с  1 марта в регионе действует запрет на продажу электронных устройств, предназначенных для генерации аэрозоля с никотином или без него. Правило охватывает полный спектр подобных приборов, включая электронные системы доставки никотина, системы нагревания табака, а также все их компоненты и комплектующие. Однако недобросовестные продавцы нашли способ продолжать торговлю.

Новый региональный закон запрещает розничную торговлю никотинсодержащей продукции и устройств для ее потребления, в том числе электронных систем доставки никотина и устройств для нагревания табака, их составных частей и элементов.

«Инициатива признана защитить здоровье жителей региона, а особенно подрастающего поколения. Сегодня, когда торговля вейпами формально запрещена, само наличие товара на складах или в точках сбыта остается в серой зоне. Региональные власти стараются всячески ограничить продажу вредной для здоровья продукции, заполнить правовые пробелы в этой сфере», – прокомментировал проект закона председатель Законодательного Собрания Валерий Сухих.

Штрафы за нарушение составят от 15 до 100 тысяч рублей. Изменения вступят в силу осенью 2026 года.

По материалам сайта: Законодательное собрание Пермского края