Архив 13.07.2025

Департамент земельных отношений администрации города обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности в течение 3-х дней с момента вступления решения суда в законную силу привести земельный участок площадью 50 кв. м в первоначальное состояние и возвратить указанный земельный участок по акту приема-передачи. В случае неисполнения в установленный срок решения суда взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со дня вступления соответствующего решения суда в законную силу до момента фактического исполнения.

Исковые требования мотивированы тем, что 22.07.2013 между сторонами заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого ответчику предоставлен земельный участок площадью 50 кв. м, для целей, не связанных со строительством, для размещения шиномонтажа на срок с 03.07.2013 по 02.06.2018. При осмотре земельного участка установлено, что он не имеет ограждений, на нем расположено строение с вывесками «Автосервис, шиномонтаж, 24 часа». Выявлено использование дополнительного земельного участка, примыкающего к основному, путем размещения строения на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. 28.02.2024 истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от договора аренды земельного участка, 07.06.2024 действие договора аренды земельного участка прекращено. 05.03.2024 в адрес ответчика направлялось требование об устранении нарушений, которое до настоящего времени не исполнено. Таким образом, ответчик использует земельный участок без законных оснований, чем нарушает права истца, как его собственника.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, с просьбой решение суда отменить. В обоснование апелляционной жалобы приведены доводы о том, что судом первой инстанции не дана надлежащая оценка тому факту, что 14.02.2024 в адрес ответчика направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением использовать спорный земельный участок в соответствии с установленной границей, провести необходимые мероприятия по регистрации прав на самовольно захваченный земельный участок. В связи с этим 15.02.2024 ответчик обратился к арендодателю с заявлением о продлении или заключении договора аренды земельного участка с возможностью увеличения его площади на 15-20 метров. Однако, несмотря на это, 28.02.2024 арендатор был уведомлен об отказе от договора аренды, ему предложено вернуть спорный земельный участок арендодателю в том состоянии, в котором арендатор его получил, не позднее 3-х дней после прекращения действия соответствующего договора аренды. В письменном отзыве на апелляционную жалобу Департамент земельных отношений администрации города указывает на отсутствие оснований для отмены решения суда.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 304, 308.3, 610, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», исходил из того, что в связи с использованием арендованного земельного участка ответчиком по истечении срока договора аренды, в отсутствие на этот счет возражений истца, договора аренды был пролонгирован на неопределенный срок, в связи с чем у арендодателя возникло безусловное право на одностороннее расторжение договора аренды, которое было им реализовано путем направления уведомления о прекращении договора в адрес арендатора. В связи с этим, поскольку правовые основания для сохранения использования земельного участка у ответчика отсутствуют, договор аренды прекратил свое действие, у ответчика возникла обязанность возвратить земельный участок по акту истцу, предварительно восстановив состояние земельного участка, в котором он был ему передан в аренду.

Судебная коллегия не находит оснований для несогласия с приведенными выводами суда первой инстанции, полагая, что они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм права и верной оценке доказательств по делу, доводами апелляционной жалобы они не опровергнуты. Приведенные в апелляционной жалобе доводы о том, что ответчик был намерен воспользоваться своим правом на продолжение арендных отношений, с этой целью обратился к истцу с заявлением, не влияют на законность выводов суда первой инстанции.

С учетом положений пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, у истца безусловное имеется право на расторжение договора, заключенного на неопределенный срок, с учетом даты получения уведомления об отказе от договора ответчиком, договор был расторгнут с 29.06.2024. Вопрос о наличии у ответчика преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок (пункт 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации), реализуемого при наличии доказательств, подтверждающих намерение ответчика заключить договор аренды спорного земельного участка с третьими лицами, предметом настоящего спора не является, в связи с чем обсуждению не подлежит, требования о понуждении к заключению договора аренды на новый срок не заявлялись.

В связи с этим объективных оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции обоснованно не усмотрел.

Ссылка в жалобе на недобросовестность истца (пункт 4 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации) обоснованной также не является. В силу указанной правовой нормы сторона, которой предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Реализация истцом, как собственником земельного участка, права на досрочное расторжение договора, учитывая соблюдение предусмотренной законом процедуры, не может рассматриваться в качестве злоупотребления правом. Ответчиком не доказано наличие у истца умысла на заведомо недобросовестное осуществление прав, единственной цели причинения вреда другому лицу в ситуации наличия у истца безусловного права на прекращение арендных правоотношений. Сам по себе факт расторжения договора после продолжительного периода аренды занимаемого ответчиком земельного участка о злоупотреблении правом со стороны арендодателя не свидетельствует.

В целом доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, и свидетельствуют о неправильном толковании ответчиком подлежащих применению в споре норм материального закона, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила решение районного суда оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Документ: Апелляционное определение Пермского краевого суда от 25.06.2025 по делу N 33-5082/2025(2-395/2025) (УИД 59RS0003-01-2024-004973-67)

По материалам сайта: ТелекомПлюс

11 июля состоялось рабочее совещание Министерства образования и науки Российской Федерации с Ассоциацией юристов России по вопросу определения контрольных цифр приема на обучение по программам высшего образования по специальности «юриспруденция» на платной основе. 

Мероприятие состоялось с участием министра науки и высшего образования РФ Валерием Фальковым. Он обозначил роль Ассоциации юристов России в определении контрольных цифр:

«Необходимо сформулировать механизм участия Ассоциации юристов России в определении контрольных цифр приема на юриспруденцию в рамках договоров об оказании платных юридических услуг. Если в рамках бюджетного приема юриспруденция занимает 2,5% от общего количества бюджетных мест, то в рамках платного — 17% от общего количества платных мест».

Также от Минобрнауки РФ в совещании приняли участие: 

заместитель министра науки и высшего образования Российской Федерации Дмитрий Афанасьев;

врио директора Департамента государственной политики в сфере высшего образования Минобрнауки РФ Елена Тумакова;

---

Председатель Ассоциации юристов России Сергей Степашин рассказал об опыте и обязанностях АЮР в сфере высшего образования:

«Ассоциация юристов России уже имеет подобный опыт. Указом Президента РФ на Ассоциацию возложена обязанность по проведению общественной аккредитации образовательных учреждений высшего профессионального образования, осуществляющих подготовку кадров. Раньше было 1200 ВУЗов, готовящих юристов. Сейчас их порядка 500».

Также от Ассоциации юристов России в совещании участвовали: 

ректор Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА) Виктор Блажеев;

декан юридического факультета Московского государственного университета имени М. В. Ломоносова Александр Голиченков;

первый заместитель министра юстиции Российской Федерации Евгений Забарчук;

ректор Уральского государственного юридического университета имени В.Ф. Яковлева (УрГЮУ) Владимир Бублик;

председатель Комитета Государственной Думы по науке и высшему образованию Сергей Кабышев; 

ректор Саратовской государственной юридической академии (СГЮА) Екатерина Ильгова;

заместитель председателя Правления Ассоциации юристов России Станислав Александров;

исполнительный директор – руководитель Аппарата Ассоциации юристов России Анастасия Милютина;

и.о. директора ФГБУ «Издательство «Наука» Дмитрий Липин.

В формате ВКС в совещании принял участие ректор Санкт-Петербургского государственного университета Николай Кропачев.

По материалам сайта: Ассоциация юристов России

В ПФО подвели итоги реализации государственной молодежной политики и окружных общественных проектов в первой половине 2025 года и обозначили задачи на второе полугодие. В общем рейтинге среди субъектов ПФО Пермский край занял второе место.  

Заместитель полномочного представителя Президента РФ в ПФО Олег Машковцев подчеркнул, что в числе важных критериев результативности общественных проектов по-прежнему остается постоянное увеличение охвата ими детей и молодежи. В этом году общее количество участников составило более 190 тыс. человек — на 39 тыс. больше, чем в прошлом году за этот же период. 

Особое внимание участники совещания обратили на информационное сопровождение общественных проектов. Задача широкого освещения поставлена полномочным представителем Президента РФ в ПФО Игорем Комаровым.

Говоря о планах на второе полугодие 2025 года, особо отметили флагманский проект – Молодежный форум «иВолга». «Форум «иВолга» – не просто окружное мероприятие. Это сильная содержательная платформа, важный инструмент формирования молодёжной политики и одно из ключевых событий в федеральной линейке Росмолодёжь.Форумы. Интерес молодых людей к проекту растет из года в год. Об этом свидетельствуют результаты заявочной кампании: в текущем году свое желание принять участие в событии выразили более 28 тыс. граждан из 88 регионов Российской Федерации. Конкурс на место составил 20 человек», — отметил Олег Машковцев.

На Форуме пройдет два грантовых конкурса – конкурс проектов Фонда содействия развитию институтов гражданского общества в ПФО. Второй – Росмолодёжь.Гранты, где у каждого участника будет возможность подать заявку и получить до 1 миллиона рублей на реализацию своей инициативы.

В год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне особое внимание на Форуме будет уделено теме сохранения исторической памяти и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей. 

В 2025 году в Приволжском федеральном округе специально для работающей молодежи стартовал масштабный проект «МолоТ», объединяющий команды молодых специалистов предприятий реального сектора экономики в спортивных и интеллектуальных соревнованиях. Полномочный представитель Президента России в ПФО Игорь Комаров отмечал значимость этого проекта как средства мотивации и общественного признания. Окружной финал «МолоТа» пройдёт в августе в Перми – Молодежной столице России 2025. 

Кроме того, в октябре планируется запуск следующего сезона Интеллектуальных олимпиад. В целях расширения географии проекта прорабатывается вопрос участия в финале школьной Олимпиады в марте 2026 года ребят из регионов Уральского федерального округа по направлениям «Робототехника» и БПЛА.

Ключевая тематика фестиваля «ФормАрт» в этом году связана с Годом защитника Отечества в России. Среди тем, заданных для художников уличного искусства: «Образ Победы», «Герои нашего времени», «Героическое прошлое в искусстве», «Поколение победителей». Окружной финал проекта запланирован в августе в г. Кирове.

Отдельно участники совещания обсудили военно-патриотическое воспитание молодёжи в регионах округа.  Заместитель полномочного представителя Президента РФ в ПФО Александр Тихонов – участник первого образовательного модуля федеральной программы «Время героев», курирующий в аппарате полпреда проекты военно-патриотической направленности, отметил, что военно-патриотическое воспитание молодёжи является приоритетным направлением: «Регулирование вопросов государственной молодёжной политики требует особого внимания, поскольку поступают новые вызовы как во внешней, так и во внутренней политике. Наша ключевая задача – обеспечить глубокую, содержательную преемственность поколений». 

Так, в регионах округа уже показали свою эффективность система кадетского образования «Кадетство», проекты «Гвардеец» и «Герои Отечества», деятельность военно-патриотических клубов и поисковых отрядов «Никто не забыт».

Активно планируется развивать и другие окружные проекты, направленные на патриотическое воспитание, интеллектуальное развитие и самообразование детей и молодежи, поддержку людей с ограниченными возможностями здоровья, развитие спорта и культуры.

Справка:

В настоящее время в ПФО реализуется 13 окружных общественных проектов по актуальным для каждого региона социально значимым темам:

Проекты, направленные на патриотическое воспитание граждан:

— проект «Герои Отечества»;

— окружной слет поисковых отрядов «Никто не забыт»;

— юнармейские военно-патриотические сборы «Гвардеец».

Проекты, направленные на поддержку одаренных детей и молодежи, создание системы социальных лифтов, пропаганду семейных ценностей:

— Молодежный форум ПФО «иВолга»;

— Интеллектуальная олимпиада ПФО для школьников и студентов;

— проект для работающей молодежи «МолоТ».

Проекты, направленные на поддержку граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации:

— проект поддержки детских домов и социальной адаптации детей, оставшихся без попечения родителей, «ВЕРНУТЬ ДЕТСТВО»;

— проект «Ментальное здоровье».

Проекты, направленные на поддержку массового спорта:

— Спортивно-туристский лагерь «Туриада»;

— проект по поддержке массового детского и юношеского хоккея в ПФО «Золотая Шайба»;

— окружной турнир по баскетболу 3 на 3 среди школьников, учащихся учреждений СПО и вузов.

Проекты, направленные на развитие искусства и культуры:

— проект «Фестиваль уличного искусства «ФормАрт»;

— проект «Театральное Приволжье».

По материалам сайта: Сайт Губернатора и Правительства Пермского края

Комитет по госстроительству и законодательству рекомендовал принять в первом чтении проект федерального закона № 539969-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»» (о фактических брачных отношениях).  

Проект направлен на защиту интересов членов «фактической» семьи (вдов, детей) военнослужащих, принимавших участие и погибших или пропавших без вести во время специальной военной операции.  Он реализует подп. «а» п.1 перечня поручений Президента Российской Федерации от 14.01.2024 № ПР-64, изданного по результатам его встречи с Советом при  Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека.

Как заявил один из авторов проекта председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству, сопредседатель Ассоциации юристов России Павел Крашенинников: 

«Законопроектом предлагается закрепить правовое регулирование в интересах членов семьи погибших военнослужащих, если у таких военнослужащих сложились незарегистрированные в установленном порядке  брачные  отношения (семья) до участия в специальной военной операции.

Это позволит, по словам депутата, «если мужчина и женщина проживали совместно не менее трех лет или не менее одного года при наличии совместного ребенка и вели общее хозяйство, и этот факт установить в судебном порядке, семье погибшего военнослужащего получить страховые выплаты в связи с его гибелью, ежемесячные выплаты, социальные льготы, приобрести наследственные права, решить юридическую судьбу имущества погибшего».

Проект был внесен в Государственную Думу 30 января 2024 года. В целом при общественном обсуждении концепция законопроекта была поддержана, включая различные органы и ведомства. Споры вызвало положение проекта о применении всех правовых последствий зарегистрированного брака к таким фактически сложившимся семьям военнослужащих. На Совете ГД — 19.02.2024 — была  создана рабочая группа. С учетом поступивших предложений  от членов рабочей группы Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству предлагает принять в 1 чтении указанный законопроект и уже подготовил возможный текст 2 чтения, снимающий спорный вопрос. Павел Крашенинников так поясняет основную суть  изменений ко 2 чтению.

•  Прямо закрепить, что установленные судом брачные отношения браком не являются. За «фактическими брачными отношениями» проектом признаются строго установленные проектом правовые последствия.
•  Предусмотрены следующие правовые последствия для установленного судом факта состояния  в брачных отношениях:

— пережившее лицо, фактически состоявшее в установленных судом брачных отношениях, наследует по закону в качестве наследника 1 очереди;

— указанное лицо имеет право на получение предоставляемых супругам в соответствии с законодательством социальных и иных льгот, в том числе пенсий;

— действует презумпция отцовства в отношении детей, родившихся во время установленных судом брачных отношений и в течение 300 дней с момента их прекращения.

•  Уточнены критерии, позволяющие суду установить факт состояния в брачных отношениях: обязательно соблюдение требований ст. 12-14 СК РФ — условия и препятствия вступления в брак. С таким требованием в суд может обратиться только совершеннолетние лицо. 
•  В исключительных случаях суд может признать наличие установленных судом брачных отношений, если мужчина и женщина совместно проживали менее установленных сроков (например, женщина беременна, семья сложилась, было подано заявление в ЗАГС, но зарегистрировать брак не успели).
•  В связи с тем, что названные отношения не признаются браком, расписывается момент прекращения установленных судом брачных отношений.

Как подчеркнул Павел Крашенинников, при доработке законопроекта учтены были замечания Государственно-правового управления Президента Российской Федерации, Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, Верховного суда Российской Федерации, Русской Православной Церкви и других органов и лиц.

Крашенинников счел необходимым отметить, что подобное временное регулирование уже имело место во время Великой Отечественной войны.

В соответствии со ст. 19 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. «Об увеличении государственной помощи беременным женщинам, многодетным и одиноким матерям, усилении охраны материнства и детства, об установлении почетного звания «Мать-героиня» и учреждении ордена «Материнская слава» и медали «Медаль материнства» было предусмотрено следующее правило: «Лица, фактически состоящие в брачных отношениях до издания настоящего Указа, могли оформить свои отношения путем регистрации брака с указанием срока фактической совместной жизни».

При этом в случае смерти или пропажи без вести на фронте одного из супругов, согласно ст. 19 Указа ПВС СССР от 8 июля 1944 г,  другая сторона имела право обратиться в народный суд с заявлением о признании ее супругом умершего или пропавшего без вести лица на основании ранее действовавшего законодательства (ст. 11 и 12 Кодекса законов о браке, семье и опеке РСФСР и соответствующие статьи кодексов других союзных республик).

Таким образом, такое временное регулирование, связанное с объективными причинами и направленное на защиту интересов членов фактической семьи погибшего (пропавшего) на фронте позволяло обеспечить справедливый баланс интересов и предоставить меры государственной поддержке членам семьи, оставшейся без кормильца.

По материалам сайта: Ассоциация юристов России

Физлицо купило старую квартиру, произвело капремонт, приобретена мебель, техника. Квартиру продали до истечения 5 лет. Какие расходы можно включить, чтобы уменьшить НДФЛ с продажи? Только стоимость приобретения квартиры или еще и стоимость мебели и техники, расходы на ремонт?

Ответ:

Имущественные вычеты предоставляются:

при продаже недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения, указанного в ст. 217.1 НК РФ (кроме случая продажи недвижимости, предусмотренного п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ), — в размере не более 1 000 000 руб. в целом за год для жилья, земли, дач

Вместо имущественного вычета налогоплательщик может уменьшить сумму дохода, полученного от продажи недвижимости, на сумму документально подтвержденных расходов, которые он понес при приобретении этого объекта (пп. 1 п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). При продаже перестроенного жилья (разделенного, объединенного, реконструированного и т.д.) можно учесть расходы на приобретение исходных жилых помещений (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Учесть расходы, связанные с достройкой (отделкой) объекта недвижимости, можно, только если приобретался объект незавершенного строительства (без отделки) (Письмо ФНС России от 18.10.2024 N БС-4-11/11865@).

Согласно разъяснениям Минфина РФ, в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Уменьшение доходов от продажи квартиры на расходы, произведенные налогоплательщиком на ремонт квартиры, не предусмотрено.

Документы КонсультантПлюс для ознакомления:

• Путеводитель. Вычеты по НДФЛ (КонсультантПлюс, 2025) {КонсультантПлюс}
• Вопрос: Об уменьшении для целей НДФЛ доходов от продажи комнаты в квартире на расходы на ремонт этой комнаты, а также на услуги риелтора и нотариуса, понесенные при ее покупке в 2022 г. (Письмо Минфина России от 12.11.2024 N 03-04-05/111617) {КонсультантПлюс}
• Вопрос: Об уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества на расходы на его достройку (отделку). (Письмо ФНС России от 18.10.2024 N БС-4-11/11865@) {КонсультантПлюс}
• Статья: Новые НДФЛ-вопросы при продаже имущества и не только (Никитин А.Ю.) («Главная книга», 2024, N 9) {КонсультантПлюс}
• Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимости и уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи квартиры на расходы на ее ремонт. (Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 03-04-05/102591) {КонсультантПлюс}

Актуально на 30.06.2025При оценке ситуации на другую дату требуется дополнительный анализ вопроса и просмотр цитируемых материалов.

По материалам сайта: ТелекомПлюс

Конфискованные товары, на которые не нанесена обязательная маркировка, сначала пройдут экспертизу. Если их признают небезопасными или непригодными для использования по прямому назначению, то направят на переработку или уничтожат. Если же с ними все в порядке — передадут Росимуществу и благотворительным фондам.  

Исключение составят спиртосодержащие лекарственные препараты, спиртосодержащая парфюмерно-косметическая продукция, алкогольная продукция, табачные изделия и товары легкой промышленности.

Член Комитета по государственному строительству и законодательству Олег Иванинский отметил, что законопроект прошел все экспертизы и согласования, и предложил принять его сразу во втором и третьем чтениях.

По материалам сайта: Ассоциация Юристов России

Краевой филиал фонда «Защитники Отечества» приглашает ветеранов СВО, их родных и близких, а также членов семей погибших бойцов на очередной расширенный прием.

В четверг, 10 июля, консультации проведут специалисты Военного комиссариата Пермского края, Пермского гарнизонного военного госпиталя, министерства труда и социального развития, отделения СФР в Пермском крае, госюрбюро, Центробанка, краевого ГУФССП России, военной и краевой прокуратуры, а также центра занятости населения. 

На очном приеме с 15.00 до 18.00 в здании Дома офицеров Пермского гарнизона (г. Пермь, ул. Сибирская, 59) семьи ветеранов СВО и родственники погибших бойцов могут получить социальную, консультационную и юридическую помощь. Расширенные приемы проходят каждый второй и четвертый четверг месяца.

Также ветераны специальной военной операции, члены их семей и близкие погибших бойцов могут как и раньше обратиться в филиал фонда «Защитники Отечества» по адресу: г. Пермь, ул. Окулова, 75, корпус 1, или по телефону: +7 (342) 258-01-59. Специалисты ведут приём с понедельника по субботу с 9.00 до 18.00, воскресенье – выходной. Предварительная запись не требуется.

По материалам сайта: Сайт Губернатора и Правительства Пермского края

Верховный суд объяснил, как при разводе делятся соцвыплаты

Сегодня абсолютное большинство семей в нашей стране получает помощь от государства в том или ином виде. Эта поддержка выделяется именно семье. Но как делить нажитое в браке, если семья распадется?

Далеко не все граждане знают, что все имущество супругов, которое у них появилось во время совместной жизни, считается общим. Так, выплаты по целевым программам, например, средства материнского капитала и пособия для приобретения жилья, являются собственностью всей семьи, включая детей. Поэтому недвижимость, купленная с использованием таких средств, при разводе супругов делится на всех членов семьи.

Именно с такой ситуацией столкнулась семья из Самарской области.

Во время брака супруги, а также их сын получили деньги по федеральной целевой программе «Жилище». На эти средства был куплен участок, и на нем супруги начали строить дом. Еще они взяли в одном банке кредит на автомобиль а в другом — кредит на строительство дома.

После развода бывший муж пошел в суд с иском о разделе этого имущества. Он просил 1/2 доли в праве собственности на участок и дом, хотел распределить долги супругов по кредитному договору с одним из банков. Спор заметил портал Право ru.

Бывшая супруга подала встречный иск. Она просила признать за их несовершеннолетним сыном право на 1/3 доли. Еще просила разделить прицеп к автомобилю, сам автомобиль, кладовку в гаражном кооперативе, бытовую технику, рабочий и строительный инструмент. Районный суд частично удовлетворил и иск мужчины, и встречный иск женщины. Экс-супругу достались 1/2 доли участка и дома, прицеп к легковому автомобилю, кладовка в гараже, бытовая техника, рабочие и строительные инструменты.

Экс-супруга получила 1/2 участка с домом, автомобиль, бытовую технику. При этом она должна выплатить бывшему мужу компенсацию за 1/2 стоимости машины. Долг перед одним из банков признан общим. В удовлетворении остальных требований суд отказал.

Апелляция подтвердила законность этого решения. Суды пришли к выводу, что стороны не обязаны регистрировать на ребенка право собственности на жилое помещение, соразмерное доле полученной субсидии. Но такое решение стороны не устроило, и дело попало в Верховный суд РФ. Судьи материалы спора изучили и объяснили следующее.

Верховный суд: по закону, доли в праве на жилой дом, построенный с использованием социальной выплаты, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства социальной выплаты

Действующим законодательством установлена обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием социальной выплаты, в собственность всех участвующих в программе и указанных в свидетельстве лиц. Соцвыплата носит целевой характер, значит, приобретенное за счет этой выплаты имущество не может относиться к совместно нажитому. Доли в праве на дом, построенный с использованием социальной выплаты, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства социальной выплаты.

ВС отменил решения нижестоящих судов в части раздела дома как незаконные и отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Юристы напоминают, что к общему имуществу относятся полученные в браке пенсии, пособия, а также иные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, — они делятся исключительно между супругами. А вот дети пары, которая делит имущество, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный, построенный или реконструированный с использованием средств материнского капитала.

Напомним, что по Семейному кодексу (статья 34) к общему имуществу супругов относятся полученные каждым из них выплаты, не имеющие специального целевого назначения, — суммы материальной помощи и суммы, выплаченные в связи с утратой трудоспособности. К общему имуществу супругов не относятся целевые персонифицированные выплаты — средства материнского капитала, выплаты за участие в боевых действиях для приобретения или строительства жилого помещения сотрудниками ОВД, компенсации морального вреда, пособия на детей, командировочные расходы.

Определение Верховного суда РФ N 46-КГ18-30

По материалам сайта: Российская газета

В июне 2025 года нотариальное сообщество Пермского края приняло участие в ряде мероприятий, направленных на обеспечение доступности юридической помощи для жителей региона.

Автопробег в честь 80-летия Победы

Со 2 по 6 июня нотариусы Наталья Бекетова, Татьяна Демидова, Елена Жукова и Татьяна Патракова приняли участие во Всероссийском благотворительном автопробеге, посвященном 80-летию Победы в Великой Отечественной войне. В рамках акции жители отдаленных территорий получили бесплатные юридические консультации.

Выездные приемы в районах края

Совместно с Министерством юстиции, адвокатами и представителями Госюрбюро нотариусы приняли участие в выездных консультациях:

• 16 июня – нотариус г. Перми Надежда Щерчкова помогла жителям г. Александровска.
• 25 июня – нотариус г. Перми Елена Пьянкова проконсультировала граждан с. Большая Соснова.

Прием на других площадках

• 19 июня – Елена Пьянкова провела бесплатный прием в Приемной Президента РФ в Пермском крае, ответив на вопросы о наследстве, сделках с недвижимостью и семейном праве.
• 26 июня помощь оказывалась сразу на нескольких площадках:
  • Советник президента по правовым вопросам  НППК Елена Бардушко участвовала в семинаре «День недвижимости».
  • Елена Пьянкова консультировала граждан в Штабе общественной поддержки.
  • Ольга Ушакова (НППК) помогла семьям участников СВО в фонде «Защитники Отечества».
• 27 июня – Надежда Щерчкова приняла участие во Всероссийском Едином дне бесплатной юридической помощи.

Все мероприятия прошли в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, направленной на поддержку социально незащищенных граждан, участников СВО и их семей. Нотариусы ответили на вопросы о наследстве, сделках с недвижимостью, завещаниях и льготах.

Нотариальная палата Пермского края совместно с другими участниками системы бесплатной юридической помощи продолжает работу по повышению доступности правовой помощи для всех жителей региона.

По материалам сайта: Нотариальная палата Пермского края

В России может начаться борьба с «патентным троллингом», то есть регистрацией исключительных прав на интеллектуальную собственность с целью судебного преследования нарушителей и получения возмещения. От подобных действий сегодня в первую очередь страдают добросовестные продавцы на маркетплейсах. В Ассоциации представителей электронной торговли предлагают ввести государственное регулирование, ограничивающее недобросовестную конкуренцию. В ситуации разбирались «Известия».

Конкурентное преимущество

В России могут появиться нормы, позволяющие бороться с «патентным троллингом». С соответствующей инициативой выступила Ассоциация представителей электронной торговли (АПЭТ), обратившаяся в ФАС.

АПЭТ просит закрепить в правовом поле определение «патентного троллинга» и дополнить закон «О защите конкуренции» запретом на недобросовестную конкуренцию, связанную с этим явлением.

Термин «патентный тролль» впервые был использован в 1993 году в американском журнале Forbes для описания юридического или физического лица, приобретающего исключительные права на объекты интеллектуальной собственности для дальнейшего извлечения прибыли. Цель «троллей» — использование патентов для получения прибыли путем предъявления массовых претензий, исков или угроз к компаниям. Собственным производством или оказанием услуг они при этом не занимаются.

«Патентные тролли» сегодня, в частности, активно рассылают претензии от правообладателей на товары, широко продававшиеся в России и за ее пределами до даты приоритета. Они также добиваются блокировки товаров и карточек по заявкам, еще не ставшим патентами, и регистрируют десятки товарных знаков для последующего предъявления требований к продавцам.

АПЭТ предлагает предусмотреть в законодательстве возможность аннулирования регистрации прав на товарные знаки и патенты, полученные с явным нарушением принципов новизны, оригинальности и добросовестности. Делать это необходимо на основании решений ФАС о нарушении антимонопольного законодательства.

С этой целью АПЭТ считает необходимым создать специализированное подразделение в Федеральной антимонопольной службе, которое осуществляло бы контроль за действиями недобросовестных правообладателей на маркетплейсах. Речь, в частности, идет о рассмотрении жалоб на блокировку карточек и кабинетов селлеров.

— По действующим правилам маркетплейсы блокируют карточки по формальным основаниям, не проверяя добросовестность заявителя. Это создает почву для манипуляций и вымогательства. Мы считаем, что блокировка кабинета селлера должна происходить только на основании судебного решения. Также селлер должен иметь возможность обжаловать действия троллей в ФАС и Палате по патентным спорам без остановки продаж, — выразили свою позицию в АПЭТ.

В пресс-службе ФАС России «Известиям» подтвердили факт получения обращения от ассоциации. В ведомстве отметили, что сейчас оно находится на рассмотрении.

Редакция направила запрос в Роспатент. На момент выхода публикации ответ не поступил.

Опасное явление

Чаще всего «патентный троллинг» происходит в сфере онлайн-торговли, уточняет практикующий адвокат Московской палаты адвокатов, член Ассоциации юристов России Шон Бетрозов. Это связано с высокой конкуренцией, массовым оборотом товаров и слабой правовой защитой мелких продавцов.

— Злоумышленники заранее регистрируют на себя популярное обозначение, которое широко используется, но по каким-то причинам не было официально оформлено. Например, речь может идти о названии детского товара, элементе упаковки, рисунке или техническом решении, — перечисляет член АЮР.

Продавцам на маркетплейсах в этом случае направляется требование немедленно прекратить продажу или внести крупную выплату за разрешение продолжить торговлю, рассказывает эксперт. «Тролли» угрожают жалобами и судебными исками.

Деятельность «патентных троллей» сегодня активно набирает обороты, убежден президент Ассоциации представителей электронной торговли Алексей Москаленко.

— Например, когда какой-то производитель продает большие объемы товара, но при этом не зарегистрировал свои исключительные права, «патентный тролль» может зарегистрировать нужный товарный знак и потом прийти к производителю с требованием платить. Хотя, по сути, исключительное право должно принадлежать тому, кто действительно является автором или правообладателем, — обращает внимание собеседник «Известий».

Их действия опасны тем, что добросовестные компании могут в дальнейшем столкнуться с высокими судебными издержками и выплатами компенсации, подтверждает генеральный директор Международной ассоциации развития маркетплейсов и предпринимателей Алексей Молодых. Такие лица используют иски как основное средство для получения своей прибыли.

— Даже если продавец уверен, что он не нарушал чужих прав, ему придется тратить время, силы и деньги на защиту. Это и делает «патентный троллинг» столь опасным, — согласен Шон Бетрозов.

Существенный вред, по мнению Алексея Молодых, это может нанести начинающим продавцам и малому бизнесу, у которого зачастую нет достаточных ресурсов и средств для защиты от патентных претензий.

Продавец не может продолжать работу, пока не докажет свою правоту, что означает простой, срыв поставок, порчу остатков на складе и потерю денег, отмечает член АЮР.

— В результате даже те, кто уверен в своей правоте, предпочитают заплатить, чтобы быстрее вернуть товар в продажу. Это делает «троллинг» эффективным инструментом шантажа, — полагает Шон Бетрозов.

На уровне всей отрасли «патентный троллинг» подрывает доверие к системе интеллектуальной собственности, считает юрист, ведь вместо защиты разработок и поощрения инноваций создается поле для манипуляций.

— Те, кто вкладывает силы в развитие продукта, начинают бояться рисков и тормозят масштабирование. Одновременно усиливается недоверие к регистрации как таковой. Всё чаще ее начинают рассматривать не как средство правовой охраны, а как источник угрозы, — указывает на проблему собеседник «Известий».

По материалам сайта: Ассоциация юристов России