Этим летом дачникам предстоит освоить новую законодательную базу, затрагивающую вопросы борьбы с борщевиком, правила использования инвазивных растений и корректировку видов разрешенного использования земельных участков.
Теперь владельцы земельных участков должны активно бороться с борщевиком. Однако сам факт его произрастания на территории не является основанием для изъятия земли. Как пояснил глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, борщевик Сосновского выведен из списка многолетних сорняков, из-за которых земли сельхозназначения могут быть признаны неиспользуемыми. Данное правило касается именно сельскохозяйственных угодий.
Но если борщевик Сосновского включен в региональный перечень сорных растений, его уничтожение становится обязательным. В противном случае хозяину участка грозит ответственность, предусмотренная законодательством о защите земель, чаще всего в виде штрафа.
Еще одно новшество связано с изменением порядка установления и изменения видов разрешенного использования земельных участков, закрепленного федеральным законом в Земельном кодексе РФ. Ранее установленные данные сохраняются, и владельцам участков не требуется массово менять информацию о земле. Однако при совершении сделок, строительстве или разделе участка необходимо будет сверяться с данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), градостроительной зоной и местными правилами застройки.
С лета 2026 года также начали применяться новые правила, определяющие признаки неиспользования садовых, огородных участков и участков, расположенных на землях населенных пунктов. Для подтверждения использования земли достаточно минимальных работ. Например, заливка фундамента или небольшая постройка. Претензии могут возникнуть, если более половины участка захламлено посторонними предметами или отходами, либо если участок зарос сорняками выше одного метра, дикими деревьями или кустарниками.
В случае выявления нарушений собственнику сначала направляется предостережение и дается возможность привести участок в порядок. Если в течение полугода меры не приняты, выдается предписание. Если нарушения не устранены, последующая проверка через полгода может привести к передаче материалов в суд.
Кроме того, с 1 сентября 2025 года действуют поправки в закон о садоводстве, актуальные и этим летом. Они касаются распоряжения хозяйственными постройками (банями, сараями, теплицами и т.д.) и устанавливают запрет на отчуждение садового участка отдельно от построек, а также на деление жилых или садовых домов, гаражей и хозяйственных построек на самостоятельные части.
По материалам сайта: Российская газета
Share this content:
