Архив 06.06.2022

В июне вступил в силу ряд новаций в регистрации недвижимости

Расширен Перечень оснований для отказа в приеме документов

29 июня 2022 вступают в силу изменения, наделяющие сотрудников МФЦ дополнительными полномочиями отказать в приеме документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В приеме будет отказано, если:

      истек срок действия документа, удостоверяющего личность заявителя;

      визуально, без использования технических средств выявлено, что представленные заявителем на бумажном носителе документы исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание.

Напомним, что сейчас отказ в приеме документов допускается только в случае, если не установлена личность заявителя, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий его личность, или лицо, представляющее заявление, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Новые правила удостоверения проведенной регистрации сделок, прав на основании сделок

С 29 июня 2022 проведенная государственная регистрация будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Штампы специальной регистрационной надписи, которые сейчас ставятся на сделках, больше не будут проставляться органом регистрации прав.

Выпиской из ЕГРН будут удостоверяться государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются. Данные изменения обусловлены тем, что с 29.06.2022 в Росреестр будут поступать только электронные образы документов, представленных заявителями на бумажном носителе в МФЦ. Такие документы на бумажном носителе будут храниться в МФЦ до оказания заявителям государственной услуги по кадастровому учету и (или) регистрации прав, после чего выдаваться заявителям. Исключение сохранено только для документарных закладных, которые по-прежнему будут передаваться в Росреестр на бумажном носителе.

По материалам сайта Управления Росреестра по Пермскому краю

«Ассоциация юристов России» проводит лекционную неделю, приуроченную к Всемирному дню окружающей среды

Ассоциация юристов России продолжает лекционные недели. Ведущие эксперты в различных областях права осветят актуальные и значимые юридические темы.

06 июня, 11:00 (мск) – «Право на благоприятную окружающую среду: пластиковый мир, и как в нем жить» — Екатерина Старжинская, эксперт, юрист, член Кировского регионального отделения Ассоциации.

07 июня, 11:00 (мск) – «Правовая охрана окружающей среды». – Дмитрий Агапов, доцент кафедры земельного и экологического права СГЮА, член Саратовского регионального отделения Ассоциации

08 июня, 10:00 (мск) – «Отдельные векторы развития государственно-правовой Арктической политики в использовании потенциала северных и арктических территорий Российской Федерации (на примере Красноярского края)» — Валерий Власов, к.ю.н., доцент, завкафедрой земельного права и экологических экспертиз Юридического института Красноярского аграрного университета, член Красноярского регионального отделения Ассоциации юристов России.

09 июня, 10:00 (мск) – «Правовые проблемы обеспечения защиты экологических прав человека» — Дарья Фицай, старший преподаватель кафедры трудового и экологического права ФГАОУ ВО Сибирский федеральный университет, член Красноярского регионального отделения Ассоциации юристов России.

Регистрация по ссылке.

Подведены итоги конкурса «Суд года» и «Судья года» в Пермском крае

На заседании Совета судей, состоявшемся 2 июня 2022 года, были награждены победители смотра-конкурса «Суд года Пермского края» и «Судья года», который ежегодно проводится Советом судей Прикамья совместно с Управлением судебного департамента в Пермском крае.

При подведении итогов учитывались такие критерии как стабильность принятых решений, соблюдение разумных сроков рассмотрения дел, судебная нагрузка, совершенствование профессионализма, повышение квалификации и другие.

В номинации «Судья года» лучшими служителями Фемиды стали:

Олег Ахматов – судья Пермского краевого суда,

Ольга Чепурченко – судья Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

Алла Саксонова – судья Арбитражного суда Пермского края.

Лучшими судьями районных и городских судов Прикамья по итогам смотра-конкурса признаны:

Виталий Симонов – судья Индустриального районного суда г. Перми,

Надежда Гладких – судья Пермского районного суда Пермского края.

Победителями от мировых судей судебных участков Прикамья стали:

Александр Загвозкин – мировой судья судебного участка №1 Свердловского судебного района г. Перми,

Ирина Тонкова – мировой судья судебного участка №3 Пермского судебного района Пермского края.

Лучшими судами Прикамья по итогам работы за 2021 год признаны: Мотовилихинский районный суд г. Перми, Пермский районный суд Пермского края и Очерский районный суд Пермского края.

Также были определены победители Рейтинга районных/городских судов Прикамья, проводимого с целью повышения эффективности судебной деятельности. Согласно оценке результативности деятельности судебного органа победу одержали:

Мотовилихинский районный суд г. Перми – среди судов г. Перми;

Пермский районный суд Пермского края – среди судов Прикамья с количеством судей от 8 человек;

Кочевский районный суд Пермского края – среди судов Прикамья с количеством судей до 8 человек.

По материалам сайта Пермского краевого суда.

Руководителям на госслужбе хотят повысить предельный возраст до 70 лет

Предельный возраст выхода на пенсию для отдельных категорий руководителей в ведомствах, подчиненных правительству, предложили увеличить с 65 до 70 лет. Предполагающий это законопроект кабмина Госдума планирует рассмотреть во втором чтении на пленарных заседаниях в весеннюю сессию.

Документ подготовили в целях сохранения на федеральной гражданской службе высококвалифицированных кадров, которые достигли 65 лет, отмечала заместитель министра труда и социальной защиты Елена Мухтиярова.

Законопроект разрешает гражданским служащим категории «руководители» главной группы в федеральных органах исполнительной власти правительственного блока, достигшим возраста 65 лет, по решению представителя нанимателя продолжать проходить гражданскую службу, но не свыше достижения ими 70-летия.  Такое решение должно быть согласовано с председателем правительства РФ.  Речь идет о заместителях руководителей федеральных служб, начальниках управлений федеральных служб, заместителях руководителей департаментов.

«Введение проектируемой нормы позволит сохранить руководящий кадровый состав федеральных органов исполнительной власти — руководителей не только высшей группы, но и главной. Они обладают необходимым опытом и умениями в рамках исполняемых полномочий», — сказала Мухтиярова.

По материалам сайта Парламентской газеты

Прикамье вошло в топ-5 регионов РФ по числу регистраций прав на недвижимость, возникших более 24 лет назад

По данным профильных ведомств, на сегодня в Пермском крае имеется еще свыше 720 тысяч земельных участков и объектов капитального строительства, не оформленных владельцами в собственность. Чтобы защитить свои интересы, владельцам необходимо обратиться в администрацию округа или в любой филиал МФЦ «Мои документы».

В Росреестре подвели итоги реализации программы бесплатного оформления права на объекты недвижимости. Напомним, 29 июня прошлого года вступил в силу федеральный закон № 518-ФЗ, направленный на выявление собственников жилья, иных объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав (ЕГРН).

За прошедшие 10 месяцев – с начала действия нового закона по 1 мая текущего года – в Прикамье были оформлены права на 20 965 объектов недвижимости. По этому показателю Пермский край вошел в пятерку лидеров среди регионов, заняв четвертое место после Республики Крым, Свердловской области и Приморского края.

По данным Росреестра, на текущий момент в Пермском крае не оформлены права на собственность порядка 723 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства. Это порядка 22% от общего числа имеющихся на территории региона.

Ранее губернатор Пермского края Дмитрий Махонин подчеркивал значимость закона для защиты интересов населения. «Этот закон позволяет навести порядок в сфере жилищных и земельных отношений. А мы все хорошо знаем, сколько споров возникает у людей по поводу границ соседних участков и по объектам капитального строительства. Зачастую они связаны именно с отсутствием сведений в ЕГРН. Очень важно, чтобы физические лица воспользовались возможностью официально узаконить права на свое имущество или внести максимально полные сведения в ЕГРН, а задача органов власти на всех уровнях – обеспечить, чтобы эта процедура была максимально удобной и простой для людей», – обозначил губернатор.

Заместитель председателя Правительства Пермского края Алексей Черников отметил, что в Пермском крае продолжается реализация эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). «Благодаря проекту количество земельных участков без характеристик на территории Прикамья сократилось на 59% за год, а количество объектов недвижимости «без прав» в муниципалитетах-участниках снизилось на 40%», – рассказал Алексей Черников.
По его словам, Пермский край одним из первых субъектов РФ в 2021 году начал работу над проектом в качестве пилотной территории. Сейчас в ЕИР в автоматическом режиме передаются свыше 60 слоев пространственных данных – это информация о более 1,5 млн объектов лесного фонда, градостроительного планирования, охранных зонах и водных объектах.

В Минимущества Прикамья отметили, что таких результатов удалось достичь благодаря слаженному межведомственному взаимодействию профильных региональных министерств, Управления Росреестра по Пермскому краю и муниципальных образований. В частности, органы местного самоуправления для выявления потенциальных правообладателей проводят большую работу. Они анализируют сведения в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, МВД, ЗАГСах и у нотариусов. В результате, формируются и направляются правообладателям уже готовые решения, на основании которых в дальнейшем вносятся сведения в госреестр.

В министерстве подчеркивают, что права на ранее учтенные объекты недвижимости юридически являются действительными, но при отсутствии сведений о них в ЕГРН у владельцев могут возникать проблемы. Например, выданные ранее свидетельства о собственности могут быть ветхими или утерянными. Тогда при спорах и в других случаях доказывать свои права на имущество придется в суде, либо недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана другому лицу.
Внесение данных в ЕГРН о зарегистрированных прав граждан способствует защите их имущественных интересов, подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. Кроме того, при регистрациях ЕГРН наполняется контактными данными владельцев имущества – их электронных и почтовых адресов. Благодаря этому орган регистрации может оперативно обмениваться информацией с собственниками, например, при согласовании с правообладателями местоположения границ смежных земельных участков, избегая судебных споров.

«Регистрация прав позволит жителям защитить свой участок или другой объект от мошенничества и даст возможность в полной мере пользоваться и распоряжаться имуществом, в том числе продавать, дарить и оставлять в наследство», – отметила глава краевого Минимущества Лариса Ведерникова.

По ее словам, если человек решит самостоятельно подтвердить статус правообладателя в ЕГРН, ему нужно обратиться с имеющимися бумагами в МФЦ или местную администрацию. Документами, которые свидетельствуют о наличии ранее возникших прав, являются: свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации жилых помещений, распорядительные акты уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, решения суда, свидетельства о правах на землю, выданные в 1990-е годы и др. Госпошлина за регистрацию ранее возникших прав при этом не оплачивается, технические документы не прикладываются, потому что, как правило, сведения об объектах уже имеются в государственном реестре.

Если у человека вообще нет документов на имущество, зарегистрировать в ЕГРН право на недвижимость будет сложнее. В таких случаях их восстановлением должны заняться муниципальные власти. Для этого владельцу можно самому обратиться в администрацию округа с заявлением. Либо сотрудники органов местного самоуправления могут выполнить процедуру установления сведений о владельце по архивным источникам. В этом случае после определения законного правообладателя данные о регистрации объекта будут внесены в госреестр, а затем собственнику администрацией муниципалитета будет направлено уведомление о постановке его недвижимости на учет.

Отметим, за первые 10 месяцев действия 518-ФЗ органами местного самоуправления края подготовлены решения о выявлении правообладателей в отношении 884 объектов недвижимости.

 Справка

Единый информационный ресурс о земле и недвижимости (ЕГРН) объединяет данные, которые содержат информационные системы субъектов России и государственных органов власти: Росреестра, Росимущества, Минприроды, Минсельхоза и других.
Задачи единого информационного ресурса о земле и недвижимости – предоставить полную и достоверную информацию о землях и территориях, помочь повысить эффективность использования земельно-имущественного комплекса и упростить муниципалитетам и государственным органам власти процесс управления земельными ресурсами.

По материалам сайта губернатора и Правительства Пермского края

Будущих госслужащих будут отбирать по конкурсу

Утверждена методика проведения конкурсов на заключение договора о целевом обучении между федеральным государственным органом и гражданином России с обязательством последующего прохождения федеральной государственной гражданской службы. Такое постановление кабмина от 21 мая 2022 года № 933 вступает в силу 2 июня.
Для подготовки кадров для федеральной госслужбы с гражданами могут заключаться договоры о целевом обучении с обязательством последующего прохождения госслужбы.
Договор подписывается между соответствующим госорганом и гражданином, прошедшим конкурсный отбор. Новое постановление кабмина утверждает методику его проведения.
Отбор проводится конкурсной комиссией, образованной в госоргане для проведения конкурсов на замещение вакантных должностей госслужбы.
Для оценки способностей претендентов могут использоваться различные методы: индивидуальное собеседование, анкетирование, тестирование, написание реферата или мотивационного письма.
Объявление о конкурсе размещается на официальных сайтах госоргана и информсистемы в области госслужбы не позднее одного месяца до даты его проведения

В КоАП предлагают ввести важные послабления для бизнеса

В ряде случаев компаниям и ИП хотят назначать лишь минимальные штрафы. Планируют установить новое основание для уплаты денежной санкции со скидкой 50% и распространить правила о замене штрафов предупреждениями на крупный бизнес.

В проекте есть и другие положения. Его внесло в Госдуму правительство, в т.ч. из-за иностранных ограничений. Если он станет федеральным законом, новшества вступят в силу через 10 дней после даты его опубликования.

Назначение минимального штрафа

Если нарушение выявили в ходе госконтроля (надзора) или муниципального контроля и по КоАП РФ или региональному закону у штрафа есть верхний и нижний предел, предлагают назначать минимальную сумму. Речь идет о случаях, когда нарушитель предотвратил либо добровольно устранил вред или таким же образом возместил ущерб.

Правило не будут применять, например, когда юрлицу могут назначить штраф в размере меньше минимального.

Скидка за быструю уплату штрафа

Если по итогам госконтроля (надзора) или муниципального контроля нарушителя обязали уплатить штраф, разрешат перечислить лишь половину его суммы. Для этого деньги нужно перевести не позже 20 дней с даты, когда вынесли постановление о наказании. Если копия такого документа пришла заказным письмом после данного срока, его можно будет восстановить по ходатайству.

Замена штрафа предупреждением

В ряде ситуаций крупному бизнесу вместо штрафа будут назначать наказание в виде предупреждения. Сейчас это послабление применяют к некоммерческим организациям, субъектам МСП и их работникам.

 Напомним, замена обязательна при совокупности таких обстоятельств:

  • нарушение выявили в ходе госконтроля (надзора) или муниципального контроля;
  • КоАП РФ или региональный закон не предусматривает предупреждения за это нарушение;
  • выполнены условия, при которых выносят предупреждение (деяние совершили впервые, нет имущественного ущерба и т.д.);
  • нарушения нет в списке тех, по которым замена невозможна.

В отношении некоммерческих организаций, субъектов малого и среднего бизнеса, а также их работников правила о замене продолжат действовать.

По материалам сайта ООО «Консалтика»

Фонд грантов губернатора Пермского края объявил о старте регионального конкурса социальных проектов

Сегодня, 1 июня, в Прикамье начался прием заявок на региональный конкурс социальных проектов на предоставление грантов губернатора Пермского края социально ориентированным некоммерческим организациям (СО НКО). Его цель заключается в поддержке СО НКО в реализации их инициатив.
Организаторы отмечают, что принять участие в конкурсе могут социальные проекты, направленные на улучшение жизни различных групп и категорий граждан, а также связанные с деятельностью в сферах образования, науки и культуры. Также принимаются заявки на поддержку инициатив в области благотворительной и волонтерской деятельности, охраны окружающей среды, популяризации здорового образа жизни, физической культуры и спорта. Фонд готов поддержать проекты, направленные на патриотическое воспитание, работу с молодежью, повышение правовой и финансовой грамотности и др.
Заявка на конкурс подается организацией через индивидуальный кабинет в электронной форме на портале грантыгубернатора59.рф до 1 июля. https://грантыгубернатора59.рф/
Там же в разделе «Документы» размещены полный перечень категорий и направлений поддержки, подробные условия участия в конкурсе, методические рекомендации для участников конкурса.
Отметим, грантовый фонд конкурса в 2022 году составляет 123 млн руб. Из них 61,4 млн руб.– средства регионального бюджета, еще 61,6 млн руб. направлены Фондом президентских грантов. Напомним, в 2021 году на поддержку проектов-победителей с учетом софинансирования из Фонда президентских грантов было направлено 104,7 млн руб.
Для того чтобы получить грант, заявители должны подробно проработать план реализации проекта и подтвердить его социальную значимость как для целевой аудитории, так и для жизни региона.
Оценку заявок проведут независимые эксперты, состав которых будет рекомендован координационным советом конкурса.
Консультации по вопросам подготовки заявок на участие в конкурсе также можно получить в рабочие дни с 10.00 до 15.00 по 1 июля (включительно) по телефону: +7 (982) 234-84-80 и по почте: sonko59@yandex.ru (Ресурсный центр СО НКО Фонда грантов губернатора Пермского края).
Кроме того, 2 июня в 10.00 для потенциальных участников конкурса состоится установочный онлайн-семинар с трансляцией на странице ВКонтакте Фонда грантов губернатора Пермского края.
Следить за новостями Фонда можно в соцсетях: https://vk.com/fondgrant59 и https://t.me/sonko59​.

По материалам сайта губернатора и Правительства Пермского края