В рамках проведения Единого дня бесплатной юридической консультации гражданам – участникам долевого строительства многоквартирных домов, права которых нарушены (обманутые дольщики) состоялся тематический приём граждан на площадке Региональной общественной приёмной Председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае.
С жителями краевой столицы встретились представитель Пермского отделения общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» Анна Смольникова, заместитель министра строительства, начальник управления жилищной политики Фаина Минх, заведующая сектором надзора за банкротствами застройщиков Татьяна Мамонтова, начальник отдела по работе с проблемными объектами Вера Шарманова.
Инициативная группа дольщиков объекта, расположенного в Кировском районе Перми, обратилась за разъяснениями, каковы перспективы окончания строительства их объекта недвижимости. На данный момент застройщик тянет время, несмотря на то, что необходимо произвести незначительное количество работ. В ходе приёма заявителям было разъяснено, что один из кредиторов уже вышел в суд с ходатайством о признании застройщика банкротом, как только это произойдёт, будет назначен конкурсный управляющий, дольщики смогут объединиться в жилищно-строительный кооператив и заняться своим домом, при желании привлекая Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
При этом стоит отметить, что бухгалтерское, юридическое, организационное сопровождение, допланировка, составление проектно-сметной документации, прохождение государственной экспертизы и т.д. предоставляется ЖСК бесплатно. Помимо этого, подписав соглашение с ПАИЖК, дольщики получают беспроцентный займ на достройку объекта недвижимости. После ввода жилья в эксплуатацию сумма возврата высчитывается исходя из размера собственности каждого дольщика. Также предусмотрено 19 категорий льготников, которым возвращать средства не придётся, за них это сделает Министерство строительства и архитектуры.
Жительница Свердловского района Перми пришла на приём в интересах своего сына. Она рассказала, что он вложился в строительство, но оно так и не началось. После признания застройщика банкротом большинство дольщиков получили страховые выплаты, сыну заявительницы было отказано. Он обратился в суд, который обязал страховую компанию возместить мужчине вложенные средства. В это время у страховой компании была отозвана лицензия, назначена временная администрация. Заявителю было рекомендовано направить исполнительный лист в адрес действующей администрации, а также пояснено, что они заинтересованы в добровольном исполнении судебного решения.
Жительница Мотовилихинского района краевого центра рассказала, что вложила средства в строительство двух квартир в доме, который так и не был достроен. При этом участники строительства не вошли в перечень обманутых дольщиков. Как выяснилось в ходе приёма, изначально застройщик ввёл людей в заблуждение, т.к. у него не было даже разрешения на строительства объекта в данном месте, а с потенциальными собственниками были заключены не договоры долевого участия, а инвестиционные соглашения. Состоялся суд, участники строительства признаны потерпевшими. Возврат вложенных в строительства средств теперь находится в ведении судебных приставов.
Приём граждан по вопросам помощи обманутым дольщикам
